Zu einem Flurstück können eine Vielzahl von Zuordnungen und Angaben gemacht werden. Dies sind unter anderem Themen wie Grundbuchblätter, Eigentümerzuordnungen, Lasten & Beschränkungen, Grundpfandrechte und Verträge. Flurstücksspezifische Themen sind weiterhin Urkunden, Grundstücksverkehr, Veränderungsnachweis, Nutzung, Widmung, Baulasten, Parzellierung, Begehung, Liegenschaften und Grünanlagen und werden entsprechend in den Kapiteln erläutert.

In diesem Kapitel erfahren Sie, wie man Flurstücke anlegt und welche wichtigen Angaben am Flurstück nötig sind.

Wenn Sie Grundbücher, sowie Grundbuchblätter und Gemarkungen angelegt haben, können Sie mit der Erfassung von Flurstücken beginnen.

 

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Folgende Sektionen stehen am Flurstück zur Verfügung. Klicken Sie auf den jeweiligen Eintrag, um ins weiterführende Kapitel zu springen.

Adressen

 

Anrainerverfahren

Eine Liste der Anrainerverfahren, zu denen das Flurstück zugewiesen ist.

Baulasten

 

Bäume

Eine Liste der Bäume, an denen das aktuelle Flurstück zugewiesen ist.

Baumbestände

Eine Liste der Baumbestände, an denen das aktuelle Flurstück zugewiesen worden ist.

Begehung

 

Checklisten

Hier können dem Flurstück Checklisten zugewiesen werden, die zuvor unter Verwaltung > Stammdaten > Checklisten > Flurstücksverwaltung definiert worden sind.

Dokumente

Eine Liste aller Dokumente, die an dem Flurstück angehängt wurden.

Eigentümer

 

Eigentümerangaben

 

Eigentümerzuordnung

 

Erschließung/Besonderheiten

Hier können mehrere Erschließungsarten oder sonstige Besonderheiten zu dem Flurstück hinterlegt werden. Die Erschließungsart legen Sie zuvor in der Katalogverwaltung an.

Flexible Objekte

Eine Liste der flexiblen Objekte, die dem Flurstück zugewiesen sind.

Gebäude

Eine Liste der Gebäude, die dem Flurstück zugewiesen sind.

Grünanlagen

Eine Liste der Grünanlagen, die diesem Flurstück zugewiesen sind.

Grundbuchblatt

Das Grundbuchblatt, dem das Flurstück zugeordnet ist.

Grundpfandrechte

Eine Liste der Grundpfandrechte, die entweder am Grundbuchblatt oder am Flurstück eingetragen worden sind.

Grundstücksverkehr

Eine Liste der Grundstücksverkehre, denen das Flurstück zugeordnet ist.

Grundstücksverkehr Teilfläche

 

Kontaktzuweisungen

 

Kosten

Eine Liste der Rechnungen, die zu dem Flurstück erfasst wurden.

Lasten, Beschränkungen

Eine Liste der Lasten und Beschränkungen, die entweder am Grundbuchblatt oder am Flurstück eingetragen worden sind.

Liegenschaften

Eine Liste der Liegenschaften, die dem Flurstück zugewiesen sind.

Notizen

 

Nutzung

 

Pächter

Wenn es einen Pachtvertrag zu dem Flurstück oder einer Parzelle davon gibt, wo der Mandant Zahlungsempfänger ist, wird der Vertragspartner hier automatisch als Pächter aufgeführt.

Die Liste kann manuell um zusätzliche Kontakte eweitert werden.

Parzellierung

Eine Liste der Parzellen zu diesem Flurstück.

Stammordner

Zeigt den Stammordner bei einer gültigen Mini-Explorer Konfiguration für das Flurstück.

Straßen

Um die Erreichbarkeit eines Flurstücks besser zu beschreiben, können anliegende Straßen hinterlegt werden.

Straßen werden in der Flurstücksverwaltung in einer eigenen Suche angelegt.

Termine

 

Urkunden

 

Veränderungsnachweis

Eine Liste der Veränderungsnachweise, denen das Flurstück zugeordnet ist.

Verträge

Eine Liste der Verträge wo das Flurstück oder Parzellen davon als Vertragsobjekte hinterlegt sind.

Widmung

 

Wertermittlung

 

wesentliche Bestandteile

 

Zählpunkte

Eine Liste der Zählpunkte aus dem Energiemanagement, die dem Flurstück zugeordnet sind.

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Eine weitere Möglichkeit, Flurstücke in die Flurstücksverwaltung zu bringen, ist über die Zuordnung aus ALKIS.Buch. Dort können Sie ausgewählte Flurstücke über eine Kopierfunktion in die Flurstücksverwaltung kopieren. Daten wie Eigentümerangaben und Grundbuchblätter werden automatisch übernommen. Für weitere Informationen lesen Sie bitte das Kapitel ALKIS.Buch.