Damit Sie indizierte Mieten anlegen können, benötigen Sie den sogenannten Verbraucherpreisindex. Der Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI) ist ein Preisindex der durchschnittlichen prozentualen Veränderung des Preisniveaus bestimmter Waren und Dienstleistungen, die von privaten Haushalten für Konsumzwecke gekauft werden. Die Preisveränderung gegenüber dem Vorjahr ergibt sich dabei aus dem Vergleich des aktuellen Indexstands mit dem Indexstand des Vorjahresmonats. Ausgangspunkt dieser Betrachtung ist immer das jeweilige Basisjahr (derzeit 2015). Gesetzliche Grundlagen für die Erhebung der amtlichen Statistik sind das Gesetz über die Preisstatistik sowie die diesbezüglichen Durchführungsverordnungen.

Üblicherweise alle fünf Jahre wird ein neuer Verbraucherpreisindex mit einem neuen Basisjahr eingeführt. Grundlage dieser turnusmäßigen Überarbeitung sind Anpassungen der Gewichtungen sowie die systematische Überarbeitung des Erhebungskatalogs und Änderungen der Methodik. (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Verbraucherpreisindex_für_Deutschland)

 

Auf den Seiten des Statistischen Bundesamtes kann der aktuelle Preisindex abgerufen werden: https://www-genesis.destatis.de/genesis/online;sid=CBA383399F6A456EA87A090F196F3FF6.GO_2_1

 

Im VertiGIS FM muss dieser erst angelegt und die jeweiligen Monatswerte bzw. den Jahresindex eingetragen werden. Zum Erfassen und Bearbeiten von Preisindizes wählen Sie den Arbeitsablauf auf der Startseite des Mietmanagement aus:

 

Sie erhalten zunächst die Übersicht der bereits vorhandenen Indizes und können auch einen neuen Index anlegen:

 

In der nachfolgenden Maske geben Sie nun eine Bezeichnung für Ihren Index ein, sowie das Startdatum:

 

Sofern Sie mit mehreren Mandanten arbeiten, aktivieren Sie bitte die Option im entsprechenden Feld. Das Bis-Datum können Sie zunächst leer lassen. Es wird erst dann benötigt, wenn ein Preisindex nicht mehr verwendet wird.

Speichern Sie den Index einmal ab, danach beginnen Sie mit dem Anlegen eines ersten Jahres:

 

Legen Sie nun jeweils ein Jahr an und geben Sie den dazugehörigen Indexwert an. Diesen erhalten Sie vom statistischen Bundesamt:

 

Speichern Sie das Jahr ab und Sie erhalten eine Auflistung aller Monate, in der Sie nun die monatlichen Indexwerte erfassen können:

 

Sie können nun die Monatswerte eintragen:

Speichern und Schließen Sie, um den Vorgang zu beenden. Der Preisindex steht Ihnen jetzt am Mietvertrag unter den Indexbedingungen zur Auswahl.