Die Daten, die Sie in den Grunddaten am Raum und bei der Gemeinschaftsflächenaufteilung erfasst haben werden nun an die Mieteinheit (bei Verwendung) weitergereicht und auch an den Mietvertrag.
Wenn Sie am Raum die Nutzung nach GIF hinterlegt haben, so stehen Ihnen an der Mieteinheit nur Räume zur Verfügung, die eine exklusive Nutzung haben.
Haben Sie zusätzlich noch eine Gemeinschaftsflächenaufteilung vorgenommen, so werden ihnen an der Mieteinheit die Anteiligen Flächen angezeigt.
Mietfläche [m²]
|
|
Die Mietfläche errechnet sich wie bisher aus den der Mieteinheit zugewiesenen Räumen, Bezug ist das Feld Mietfläche [m²].
|
Mietfläche GIF [m²]
|
|
Die Mietfläche errechnet sich wie bisher aus den der Mieteinheit zugewiesenen Räumen, Bezug ist das Feld Mietfläche GIF [m²].
|
Anteilige Gemeinschaftsfläche [m²]
|
|
Räume mit Gemeinschaftsflächenaufteilung werden anteilig auf die Räume und dementsprechend auf die Mieteinheit verumlagt.
|
Anteilige Gemeinschaftsfläche GIF [m²]
|
|
Gewerblich genutzte Räume mit Gemeinschaftsflächenaufteilung werden anteilig auf die Räume und somit auf die Mieteinheit verumlagt.
|
Anteilige Nebenkostenfläche [m²]
|
|
Sind gemeinschaftliche Räume nebenkostenrelevant, werden die jeweiligen Anteile hier aufgelistet.
|
Anteilige Nebenkostenfläche GIF [m²]
|
|
Sind gewerblich genutzte gemeinschaftliche Räume nebenkostenrelevant, werden die jeweiligen Anteile hier aufgelistet.
|
kalkulatorischer Mietpreis
|
|
Aufgrund der Mietkategorie und dem dazu hinterlegten Mietpreis/m² am Raum wird hier ein kalkulatorischer Mietpreis ausgegeben.
|
|
Sind ihre Räume einem Mietvertrag direkt oder durch die Mieteinheit einem Mietvertrag zugewiesen, so werden die anteiligen Flächen auch an den Mietvertrag weitergereicht.
Hat Ihr Mietvertrag das Merkmal Vermietung nach GIF nicht, so werden nur die anteiligen Flächen aufgelistet.
|
Hat ihr Mietvertrag das Merkmal Vermietung nach GIF gesetzt, so werden auch die Flächen nach GIF angezeigt.
|
|
