Grundstücksverkehr
Beim Grundstücksverkehr werden alle Vorgänge aufgezeigt, die mit dem Ankauf und Verkauf von Grundstücken zu tun haben.
Zuerst muss der Grundstücksverkehr als Vorgang angelegt werden. Wählen Sie dazu den entsprechenden Arbeitsablauf auf der Produktstartseite.
Wählen Sie die Gemarkung aus, in der ein Grundstücksverkehr angelegt werden soll.
Ein Eingabemaske für den Grundstücksverkehr wird geöffnet und in einer weiteren Sektion können gleich die Flurstücke, die von dem Vorgang betroffen sind, markiert werden.
Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.
Nummer |
Die Nummer muss eine eindeutige Nummer sein und darf nicht mehrmals vergeben werden. |
Gemarkung |
Wenn Sie eine Gemarkung gewählt haben, werden im Folgenden nur Grundstücke zur Verfügung stehen, die in dieser Gemarkung liegen. |
Zustand |
Zwischenstand. Der Verkehr ist z.B. in Planung, über das Feld Zustand kann zusätzlich angegeben werden, ob z.B. Unterschriften fehlen oder die Vermessung beauftragt wurde. |
Vertragszustand |
Dieses Feld wird zusätzlich eingeblendet, wenn es nur einen Vertragspartner gibt. |
Vertrag aus Sicht |
Dieses Feld beschreibt aus welcher Sicht der Vertrag betrachtet wird. |
Mit Speichern übernehmen Sie ihre Angaben und gelangen in die Detailansicht des Grundstückverkehrs.
Der Vorgang wurde angelegt und es können nun weitere Vertragsdaten angelegt werden.
In der Sektion Flurstücke können Sie die Flurstücke über die Schaltfläche Bearbeiten hinzufügen oder ändern.
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Wenn nur ein Flurstück zugewiesen ist, werden folgende Sektionen direkt am Grundstücksverkehr angeordnet: Beteiligte, Vertragsdaten, Vorvertrag, Vermessung, Rechte und Pflichten aus Kaufvertrag. |
Sind mehrere Grundstücke zugeordnet, dann befinden sich die Sektionen zu den Vertragsdaten am jeweiligen Grundstück.
Wenn der Grundstücksverkehr abgeschlossen ist, haben Sie die Möglichkeit, auch den Status dementsprechend anzupassen.
Beim Speichern erscheint ein Hinweisdialog, dass verknüpfte Objekte manuell inaktiv gesetzt werden müssen, dies passiert nicht automatisch. Das bedeutet, dass Sie den Status von verkauften Flurstücken oder Objekten noch einmal an diesen separat ändern müssen, wenn das gewünscht ist.
