Inhalt Glossar

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Begriff		Beschreibung
Abgehängte Decke		Ist eine Art Zwischendecke – eine nicht begehbare Leichtbaudecke, die unter die eigentliche Rohbaudecke gehängt wird.
Abgeschlossen am		Ist eine zeitliche Angabe, die VertiGIS FM automatsch setzt, wenn die Meldung den Status Fertig erhält.
Abgestellt		Die ist ein Geräte- oder Inventarstatus. Abgestellte Inventare sind noch aktiv, aber nicht mehr in Verwendung. Sie erscheinen in der Suche in rot, tauchen aber in jeder Liste mit auf.
Ablesedaten		Ablesedaten sind die Zählerstände, die an einem Zähler abgelesen werden. Diese werden als Ablesedaten ins CAFM-System eingepflegt.
Ablesedaten erfassen		Darunter versteht man, Zählerstände oder Verbräuche von Zählern zu erfassen.
Abrechnungsart		Unter einem Abrechnungskonto versteht man ein Buchhaltungskonto über welches Kosten entstehen und verbucht werden.
Abrechnungskonto
Abrechnungszeitraum		Der Abrechnungszeitraum gibt an für welche Zeitspanne ein bestimmter Betrag gezahlt werden muss.
Absturzsicherung		Sind Sicherungen, die den Absturz, von z.B. Personen, verhindern sollen.
Abteilung		Eine Abteilung fasst alle Stellen desselben Arbeits-/Aufgabengebiets zusammen. Dementsprechend gehören Mitarbeiter desselben Tätigkeitsfelds einer jeweiligen Abteilung zu.
Abwasser		Ist durch Gebrauch verschmutztes abfließendes Wasser. Ein Merkmal an der Liegenschaft, ob die Liegenschaft bereits einen Abwasser-Anschluss hat.
Abweichende Fläche		Die abweichende Fläche wird dann angegeben, wenn im Mietvertrag eine Fläche vereinbart ist, die nicht der Summe der Raumflächen entspricht.
Abzugsfläche Reinigung		Dies ist die Standfläche eines Inventars in einem Raum und wird zur Berechnung der korrekten Bodenreinigungsfläche von der Raumfläche abgezogen.
Adresse		Die Anschrift eines Kontakts oder eines Objekts (Liegenschaft, Gebäude), muss mindestens aus Land, Straße und PLZ (alternativ Ort) bestehen. Für die Darstellung des Objekts in der Karte wird die Adresse herangezogen, wenn keine Verortung im GIS und keine Koordinaten angegeben sind.
Aktivierungsdatum		Ist die Zeitangabe in Tag, Monat und Jahr, wo ein Objekt aktiv gesetzt/geschalten wird.
Altlasten		Sind abgrenzbare Flächen, die durch vergangene Nutzung umweltschädlich verändert wurden. Bei betroffenen Grundstücken ist die gesetzliche Mindestqualität des Bodens nicht mehr gegeben, sodass nur noch eine eingeschränkte Nutzung der Fläche möglich ist. Merkmal an der Liegenschaft, ob diese von Altlasten betroffen ist.
Anfrage (Status in der Reservierung)		Rote Schrift – Die Reservierung ist angelegt, es besteht aber einen Konflikt mit einer Reservierung im gleichen Zeitraum. Grüne Schrift – Die Reservierung wurde angefragt, aber noch nicht reserviert. Eine Reservierung ist möglich, da es zum gleichen Zeitraum für das Objekt keine weiteren Reservierungen gibt.
Anlagen		Sind planvolle und systematische Zusammenstellungen von Armaturen, Geräten und Maschinen, die räumlich im Zusammenhang stehen und funktional, steuerungstechnisch oder sicherheitstechnisch mit einander verbunden sind oder sein können.
Anlagenkennschlüssel (AKS)		Der Anlagenkennschlüssel, kurz AKS, ist eine zusammengesetzte Nummer, die ein Gerät eindeutig in einer Struktur nach DIN 276 einordnet. Die jeweiligen Teile der Nummer setzen sich aus dem Gruppen-, (Bezeichnungs-), und Ausführungsschlüssel zusammen. Bei der KMS Computer GmbH wird der Anlagenkennschlüssel in Form eines Sprechenden Schlüssels verwendet.
Anmietung		Unter Anmietung versteht man die zeitweise oder dauerhafte Nutzung von Räumen oder Gebäuden von einem anderen Eigentümer.
Anpassung		Im VertiGIS FM versteht man unter eine Anpassung eine Erhöhung (oder Verminderung) eines Mietpreises. Eine Anpassung kann dabei manuell oder automatisch durch eine Index- oder Staffelvereinbarung vorgenommen werden.
Anrainer		Als Anrainer oder auch Anlieger, wird der unmittelbar angrenzenden oder direkt beteiligten Nachbar einer Liegenschaft/eines Grundstückes bezeichnet.
Anschaffungsdatum		Ist das Datum, wann ein Wirtschaftsgut (z.B. ein Gerät oder Inventar) angeschafft wurde und entspricht in der Regel dem Lieferdatum. Es spielt zusammen mit Anschaffungspreis, geplanter Nutzungsdauer und Zeitwert. Der Zeitwert wird aus den drei anderen Werten berechnet.
Anschaffungspreis		Sind die Anschaffungskosten eines Wirtschaftsgutes (z.B. ein Gerät oder Inventar). Er spielt zusammen mit Anschaffungsdatum, geplanter Nutzungsdauer und Zeitwert. Ist in der Regel der Bruttopreis abzüglich der Mehrwertsteuer, soweit ein Vorsteuererstattungsanspruch besteht.
Anteil Ust.-Pflichtige Mietfläche [%]		Ist der Teil einer Mietfläche, der mit einer Mehrwertsteuer belegt ist, in Prozent. Das kann eine gewerbliche Mietfläche sein.
Anteilige Gemeinschaftsfläche		Die anteilige Gemeinschaftsfläche ist ein Aufteilung von Flächen, die von mehreren Personen genutzt werden kann.
Anteilige Nebenkostenfläche		Die anteilige Nebenkostenfläche ist der Anteil der Fläche, die aufgrund der gemeinschaftliche Nutzung für jeden einzelnen Mieter anfällt. Dabei handelt es sich um den Anteil den er an der Gemeinschaftsfläche mit nutzt.
Antwort		Ist der Kommentar auf eine Meldung.
Anzahl		Eigenschaftsfeld am Inventar oder Gerät. Sollen Inventare aufgrund ihrer großen Menge und niedrigen Einzelrelevanz als eine Art Sammelobjekt erfasst werden, wird hier die Anzahl hinterlegt, andernfalls ist es standardmäßig mit 1 gefüllt. Im Feld Anzahl ist die Angabe einer Menge erforderlich.
Anzahl Reinigungsflächen		Gehört zu den Grunddaten der Reinigung und betrifft die Fensterreinigung.
Anzahlung		Für die anstehenden Kosten kann eine Anzahlung (geringer Teil der Gesamtsumme) im Voraus verlangt werden.
Arbeitsauftrag		Ist die Übermittlung eines auftrags, dass eine bestimmte Tätigkeit erbracht werden soll. Arbeitsaufträge können nur für Mitarbeiter des Mandanten erzeugt werden.
Arbeitskarten		Sind textliche Anweisungen zum Durchführen einer Maßnahme.
Arbeitsmittel		Sind Maschinen, Geräte, Werkzeuge oder Anlagen, die zur Verbringung der Arbeit erforderlich sind.
Arbeitsschutz		Im Sinne des Arbeitsschutzgesetztes > Verhütung von Unfällen bei der Arbeit und arbeitsbedingten Gesundheitsgefahren sowie die menschengerechte Gestaltung der Arbeit.
Arbeitsschutzausschuss (ASA)		Ein Unternehmen mit mehr aus 20 Beschäftigten ist lt. §11 ASiG verpflichtet, einen Arbeitsschutzausschuss zu bilden.
Arbeitsunfall		Der Begriff Arbeitsunfall bezieht sich nicht allein auf Unfälle, die Beschäftigte während ihrer Arbeitstätigkeit erleiden. Allgemein kann man deshalb sagen: Arbeitsunfälle sind die Unfälle, die versicherte Personen infolge der versicherten Tätigkeit erleiden (SGB VII §§ 2, 3 oder 6).
Art		Die Meldungsart gibt an, in welchen Bereich die Informationen / Meldung eingestuft werden, z.B. handelt es sich um eine Störung, um eine Havarie oder die Information über bestehende Mängel zwecks Abarbeitung.
Art der Bestuhlung		Mögliche Bestuhlungsformen von reservierbaren Räumen
Art der Dimmung		Katalogfeld zur Definition der die Steuerung der Helligkeit der eingebauten Leuchtmittel beschreibt.
Art des Erwerbs		Am Kunstobjekt kann die Art des Erwerbs eingetragen werden. Hiermit ist lässt sich unterscheiden, ob es sich um ein gekauftes, geschenktes oder geliehenes Kunstwerk handelt.
Artikel Stundenlohn		Für die Verrechnung der Kosten für Arbeitszeiten von Mitarbeitern, werden diese als Artikel in der Lagerverwaltung angelegt und an den jeweiligen Mitarbeitern als Artikel Stundenlohn zugewiesen. Die Weiterverrechnung der Arbeitszeiten erfolgt über die Zeiterfassung des Mitarbeiters und anschließender Weiterbelastung (siehe Instandhaltung).
Attribut		Ein Attribut ist ein Kennwert, der für das Einlesen einer Zeichnung notwendig ist.
Audit		Ist eine systematische, unabhängige Untersuchung, ob festgelegte Maßnahmen bzw. Prozessabläufe den geplanten Anforderungen entsprechen und zielführend sind.
Aufgenommen		Ist die zeitliche Angabe, wann eine Meldung erfasst wurde.
Aufnahme		Ist die Angabe des Kontakts, der eine Meldung erfasst hat.
Auftragsnummer		Ist die Nummer einer beauftragten Dienstleistung, kann auch als Bestellnummer bezeichnet werden.
Auftragssumme		Ist der geldliche Bestellwert, incl. Umsatzsteuer, eines Wirtschaftsgutes oder Leistung.
Auftragstyp		Ist ein technisches Klassifizierungsmerkmal von Aufträgen.
Außerbetriebnahme		Datum der Stilllegung einer technischen Anlage oder Geräts oder eines anderen Objekts.
Ausfälle		Ist ein Zeitraum, wo ein Gerät / Anlage nicht funktioniert bzw. nicht arbeitet.
Ausführung		Über das Pflichtfeld Ausführung wird ein Gerät oder Inventar in bestimmte Kategorien einsortiert. Im Vorfeld wird eine hierarchisch gegliederte Geräte- oder Inventar-Struktur definiert. Die Ausführung ist die unterste Hierarchiestufe dieser Kategorien. Über das Pflichtfeld Ausführung wird ein Gerät oder Inventar in bestimmte Kategorien einsortiert. Im Vorfeld wird eine hierarchisch gegliederte Inventar-Struktur definiert. Die Ausführung ist die unterste Hierarchiestufe dieser Kategorien.
Ausgangsindex		Der Ausgangsindex gibt bei der Indexerhöhung an, welcher Wert als Grundlage der weiteren Berechnungen verwendet wird.
Ausgemustert		Ausgemusterte Inventare oder Geräte sind endgültig ausgesondert und somit inaktiv. Sie werden in der Suche standardmäßig ausgeblendet und werden nur angezeigt, wenn man in der Suche die Historie einbezieht. Der Status kann in den Stammdaten gesetzt werden. Hat ein Objekt ein Nutzunsgende, bekommt es den Status ausgemustert
Auslagerbar		Ist die Information / Auskunft darüber, ob die Maßnahme auch von einer anderen Person oder Firma durchgeführt werden kann.
Auslastung		Ist die mögliche Arbeitsleistung eines Geräts / einer Anlage.
Ausmaß		Ist der Wert, mit welchen Folgen man bei einer Gefährdung rechnen muss.
In Ausmusterung		Die ist ein Geräte- oder Inventarstatus. In Ausmusterung befindliche Objekte sind zwar noch aktiv, aber zur Ausmusterung vorgesehen. Sie erscheinen in der Suche in rot, tauchen aber in jeder Liste mit auf. Die ist ein Inventarstatus. In Ausmusterung befindliche Inventare sind zwar noch aktiv, aber zur Ausmusterung vorgesehen. Sie erscheinen in der Suche in rot, tauchen aber in jeder Inventarliste mit auf.
Austrittsdatum		Mit dem Austrittsdatum wird der Zeitpunkt angegeben, zu dem das Beschäftigungsverhältnis eines Mitarbeiters in dem Unternehmen (eigene Firma/Mandant) endet.
Auswertung		Eine Auswertung beschreibt eine Zusammensetzung aus verschiedenen Informationen. Im VertiGIS FM können grafische Auswertungen erstellt werden, zum Beispiel eine Auswertung nach Bodenbelag oder DIN 277, wobei im Grafik Viewer die entsprechenden Flächen dann farbig dargestellt werden.
Außenfläche		Ist die Fläche die sich außerhalb eines Gebäudes, aber auf dem Grundstück befindet.
Außenwand		Ist diejenige Wand eines Gebäudes, die den Außenraum vom Innenraum trennt
Avalprovision		Avalprovision ist die einem Bürgen (in der Regel einer Bank) zu zahlende Provision für die Übernahme der Bürgschaft. Fällt sie im Rahmen einer Einkunftsart an, so ist sie, da sie Zinscharakter hat, wie Schuldzinsen als Betriebsausgaben oder Werbungskosten zu behandeln.

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Begriff	Beschreibung
Bankett	Ist eine Art der Bestuhlung von Räumlichkeiten. Bei einer Bankett-Bestuhlung, auch round tables genannt, sitzen die Gäste an einzelnen, freistehenden und runden Tischen in kleinen Gruppen zusammen.
Bankname	Der Bankname ist der Name des Kreditinstituts, zu dem das Bankkonto einer Firma oder eines Kontakts gehört.
Barcode	Eindeutige Bezeichnung zur Identifizierung des Geräts, Inventars oder Objekts in einem Bestand, ausgeführt als maschinenlesbarer Strichcode. Dieser ist als Aufkleber am Objekt sichtbar angebracht. Ein Barcode kann verschiedene Informationen enthalten, z.B. Hersteller, Standort, Kennzeichnungen, usw.
Basis letztes Plandatum	Ist das Grunddatum, von dem ein regelmäßiger Vorgang, z.B. eine Wartung, mit Intervall ausgeht bzw. fortlaufend neu berechnet wird. Soll nicht das Plandatum als Basis für die nächste Termingenerierung zugrundeliegen, wird stattdessen das Durchführungsdatum herangezogen.
Bauabschnitt	Ist ein baulicher Teil eines Gebäudes, z.B. ein Anbau.
Baugruppe	Ist eine Komponente einer Anlage oder eines Systems, ohne die das System gar nicht oder nur eingeschränkt funktioniert.
Baujahr	Als Baujahr wird das Jahr der Herstellung angegeben. Diese Angaben finden Sie sowohl am Gerät oder auch Inventar. Für Gebäude ist es das Jahr, in dem das Gebäude bezugsfertig war. Das korrekte Baujahr kann der Fertigstellungsanzeige in der Bauakte beim Bauamt der Gemeinde entnommen werden.
Baukonstruktion	Ist eine Konstruktion von Bauwerken und Gebäuden. Ist eine Konstruktion von Bauwerken und Gebäuden.
Baukosten	Sind Kosten für die Errichtung eines Gebäudes ohne die Aufwendungen für das Baugrundstück und dessen Erschließung.
Bauteil	Sind die Teile eines Gebäudes, aus denen es besteht, z.B. Wände, Decken, Bodenplatte oder Dach. Sind die Teile eines Gebäudes, aus denen es besteht, z.B. Wände, Decken, Bodenplatte oder Dach.
Bearbeiter	Als Bearbeiter wird eine ausführende Person bezeichnet, die eine Aufgabe (Meldung, Maßnahme, Arbeitsauftrag usw. ) zu erledigen hat, bzw. mit der Erledigung beauftragt wurde.
Bebaute Fläche	Sind alle Flächen, die mit einem Gebäude bebaut sind. Sind alle Flächen, die mit einem Gebäude bebaut sind.
Befugte
Bekannteste Werke	Kunstwerke, die besonders bekannt sind und als Markenzeichen bekannt sind.
Beleuchtung	Ist die Lichterzeugung mit einer künstlichen Lichtquelle.
Berechnungsmethode	Die Berechnungsmethode wird am Gebäude eingestellt und dient bei der Nebenkostenabrechnung für eine taggenaue oder monatsgenaue Abrechnung.
Berichte	Sind arbeitsbedingte Krankheiten, die ein Beschäftigter durch seine berufliche Tätigkeit erleidet.
Berufsbezeichnung	Mit Berufsbezeichnung wird die Bezeichnung der Tätigkeit eines Mitarbeiters im Unternehmen angegeben.
Berufsgenossenschaft (BG)	Ist der Träger der gesetzlichen Unfallversicherung in Deutschland.
Berufskrankheiten
Bescheid	Ein Bescheid ist ein Entscheidung einer Behörde über einen Antrag oder auch nur Mitteilung an den Antragsteller.
Beschlagsart	Sind verschiedene Beschläge, die die Öffnungsweise eines Fensters oder einer Tür unterscheiden lassen. Durch die Beschlagsart wird die Funktion der Öffnungsweise erst ermöglicht.
Beschreibung	Das Beschreibungsfeld finden Sie an nahezu jedem Objekt wieder. Es handelt sich um ein größeres Textfeld, in dem Sie zusätzliche Informationen vermerken können.
Besitzverhältnis	In einer Gesellschaft bestehende Verhältnisse bzgl. der Verteilung des Besitzes, Eigentums, Kapitals o. ä.
Bestandsimmobilie	Ist eine Immobilie, die vollständig entwickelt und errichtet worden ist und bereits genutzt wird.
Bestandsnummer	Eindeutige Nummer innerhalb einer Sammlung
Bestuhlung	Ist die Aufbereitung der reservierten Räumlichkeiten mit Sitzmobilar.
Betreiber	Ist eine Person oder Firma, die eine vermietete oder verpachtete Immobilie in eigener Regie bewirtschaftet.
Betreiberimmobilie	Sind Immobilien, die speziell für die Nutzung durch eine bestimmte Art von Betrieben konzipiert sind.
Betriebsgrenzmaß	Maß zur Aufrechterhaltung des betriebssicheren Zustands eines Geräts oder Komponente im eingebauten Zustand.
Betriebsnummer	Ist eine achtziffrige Zahl, die in Deutschland fortlaufend vom Betriebsnummern-Service der Bundesagentur für Arbeit vergeben wird. Sie dient zur Identifikation der Arbeitgeber bei der Sozialversicherung und findet in zahlreichen weiteren Geschäftsprozessen der Sozialversicherungsträger Verwendung.
Betriebsnotwendig	Ist etwas, was zur Erreichung der Betriebszwecke notwendig ist.
Betriebsstatus	Ist der aktuelle Stand eines Objekts zu dessen Betriebsbereitschaft bzw. Funktionalität.
Betriebsstunden	Sind die Zeiten, die eine technische Anlage oder Gerät zwischen zwei Wartungen in Betrieb ist und wird meist in Stunden angegeben.
Betriebszähler	Sind Zählwerke an technischen Einrichtungen (Geräte, Anlagen, usw.) die die Nutzungsleistung aufnehmen.
Betriebszeit	Ist der Zeitraum in der ein Betrieb zur Produktion bereitsteht und dafür die Betriebsmittel genutzt werden können.
Bezeichnung	Also Bezeichnung wird im VertiGIS FM an Benennung oder der Name eines Objekts bezeichnet.
Bezugsgröße	Die Bezugsgröße dient als Wert zur Berechnung von anteiligen Kosten.
BIC	Der BIC (Business Identifier Code) ist ein international standardisierter Code, welcher weltweit bei Kreditinstituten verwendet wird. Er dient im Zahlungsverkehr zur eindeutigen Identifizierung einer Geschäftsstelle des Kreditinstituts.
Bindefrist	Sind zeitliche Fristen, in denen ein Angebot nicht geändert werden darf.
Biografie	Lebenslauf des Künstlers
BLZ	Die BLZ (Bankleitzahl) ist eine Kennziffer, welche im Zahlungsverkehr zur eindeutigen Identifizierung eines Kreditinstituts dient. Mit der Errichtung des Europäischen Zahlungsraumes (SEPA), wurde die BLZ in den beteiligten Staaten durch BIC ersetzt und in einigen Staaten auch zusammen mit der Kontonummer zum Bestandteil der IBAN.
Block	Ein Block definiert im AutoCad eine Zusammensetzung von mehreren Attributen. Diese können im VertiGIS FM ausgelesen werden. Ein Block definiert im AutoCad eine Zusammensetzung von mehreren Attributen. Diese können im VertiGIS FM ausgelesen werden.
Blockform	Ist eine Art der Bestuhlung von Räumlichkeiten. Die Form der Block-Bestuhlung bzw. Blocktafel kennzeichnet sich damit, dass alle Gäste an allen vier Seiten eines quadratischen oder rechteckigen Tisches sitzen. Dabei kann die Tischlänge nach Belieben durch weitere Tische verlängert werden.
Bodenbelag	Ist der Nutzbelag des Fußbodens eines Gebäudes oder Raums. Ist der Nutzbelag des Fußbodens eines Gebäudes oder Raums.
Bodenreinigungsfläche	Ist die Bodenfläche, die gereinigt werden soll.
Branche	Mit der Branche wird das Geschäftsfeld (Tätigkeitsfeld) angegeben, in dem ein Unternehmen tätig ist.
Brandschutz	Alle Maßnahmen, die der Entstehung und Ausbreitung eines Brandes vorbeugen und die Rettung von Menschen und Tieren sicherstellen.
Brandschutztür	Ist eine Tür, die die Verbreitung des Feuers in Räumen und Fluren aufhalten und eine Flucht der Personen ermöglichen soll. Ist eine Tür, die die Verbreitung des Feuers in Räumen und Fluren aufhalten und eine Flucht der Personen ermöglichen soll.
Brandversicherungswert	Bestimmt den Wert eines Gebäudes, und damit die Kosten, die eine Wohngebäudeversicherung für den Wiederaufbau leisten muss, wenn das Gebäude vollständig abbrennt.
Brandversicherungswert-Index	Ist ein Faktor zur Berechnung des Brandversicherungswertes.
Brutto-Grundfläche	Ist die Gesamtfläche eines Gebäudes (lt. Außenmaß) inklusive der Wände und wird unterteilt in Nutzungsraumfläche und Konstruktionsfläche.
Brutto-Rauminhalt	Ist der Wert für das Volumen eines Raums oder Gebäudes und wird nach der DIN 277 berechnet.
Bundesland	Ist ein einzelner Gliedstaat in einem Bundesstaat.
Bürgschaft	Eine Bürgschaft ist ein Vertrag, durch den sich ein Bürger verpflichtet, für die Verbindlichkeiten eines Dritten gegenüber dessen Gläubiger einzustehen.

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Begriff		Beschreibung
Dach		Ist ein Bauteil als oberer Abschluss eines Gebäudes Ist ein Bauteil als oberer Abschluss eines Gebäudes
Dauerhaft vermietet		Wenn kein Vertragsende definiert ist, wird von einer dauerhaften Vermietung gesprochen. Ist die Vermietung für einen bestimmten Zeitraum definiert, so wird von einer befristeten Vermietung gesprochen.
Datum der Erfassung		Datum, an welchem das Kunstwerk in der vorliegenden Datenbank aufgenommen wurde
Datum Kaufvertrag		Ist der Zeitpunkt, angegeben mit Tag, Monat und Jahr, an dem ein Kaufobjekt vertraglich übergeben wird.
Datum Restbuchwert		Ist der Zeitpunkt, angegeben in Tag, Monat und Jahr, des Restbuchwertes. Dieser stellt den in der Bilanz anzusetzenden Wert dar, der nach der Abschreibung von den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten verbleibt.
Debitor		Als Debitor wird im Allgemeinen der Kunde bezeichnet (siehe Kontaktart Kunde).
Decke		Ist im Bauwesen ein Bauteil, was einen Raum horizontal nach oben abschließt. Ist im Bauwesen ein Bauteil, was einen Raum horizontal nach oben abschließt.
Deckenbelag		Ist das Material mit dem eine Decke (Raum) bezüglich der Raumnutzung bearbeitet ist, z.B. Tapete, Anstrich, Putz usw. Ist das Material mit dem eine Decke (Raum) bezüglich der Raumnutzung bearbeitet ist, z.B. Tapete, Anstrich, Putz usw.
Denkmalgeschützt		Merkmal am Gebäude, ob das Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt. Dient dem Schutz von Kulturdenkmalen und kulturhistorisch relevanten Gesamtanlagen (Ensembleschutz).
Diagramm Meldungen		Ist eine graphische Auswertung der einzelnen Meldungsstatus.
Diagramm Verweildauer		Ist eine graphische Darstellung wie lange Meldungen im Service Desk bearbeitet werden.
DIN 13080		Ist für Krankenhäuser sowie Hochschul- und Universitätskliniken jeglicher Größenordnung anwendbar. Sie gilt auch für vergleichbare Einrichtungen des Gesundheitswesens und klassifiziert Räume entsprechend ihrer Nutzung für das Gesundheitswesen.
DIN 276		Ist eine DIN-Norm, die im Bauwesen zur Ermittlung der Projektkosten sowie als Grundlage der Honorarberechnung für Architekten und Ingenieure gilt.
DIN 277		dient zur Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken oder Teilen von Bauwerken im Hochbau Die Flächenermittlung nach dieser Norm ist u. a. Grundlage für die Gebührenberechnung der Baugenehmigung, weshalb für nahezu jedes Gebäude eine Flächenermittlung nach DIN 277 vorhanden ist.
Dispatching		Ist die Einsatzplanung – zeitnahe Zuteilung von Mitarbeitern, Fahrzeugen oder Maschinen zu bestimmten Aufträgen.
Dokumente		Als Dokument wird ein Schriftstück bezeichnet. Dieses kann in VertiGIS FM in verschiedenen Formen vorkommen, z.B. als PDF, Word, Text oder Excel-Datei. Auch Bilder fallen unter die Kategorie Dokumente. Sie finden jeweils in der letzten Sektion die Möglichkeit Dokumente an nahezu jedem Objekt zu hinterlegen.
Dokumente Ausführung		Am Inventar und Gerät haben Sie zusätzlich zur Dokumenten"-Sektion noch einen Abschnitt mit Dokumenten, die an der Ausführung, also an der übergeordneten Gruppe angelegt wurden.
Druckbereich		Der Druckbereich definiert den Ausschnitt der beim Drucken zu Papier gebracht wird.
Drucken		Über die Druckfunktion kann eine Zeichnung ausgedruckt werden.
Durchführungsdatum		Ist die Angabe von Tag, Monat und Jahr der gewünschten Durchführung des auftrags.
Durchführungsende		Ist die Angabe von Tag, Monat und Jahr wann der Auftrag zur Durchführung beendet bzw. abgeschlossen wurde.
DXF		Das Drawing Interchange File Format ist ein von Autodesk spezifiziertes Dateiformat zum CAD-Datenaustausch.
DXF Batch Export		Über den Batch Export können alle Zeichnungen aus VertiGIS FM exportiert/heruntergeladen werden. Es wird dabei eine ZIP-Datei erzeugt, die die Zeichnungen enthält.
DXF Download		Über den DXF Download kann eine Zeichnung aus VertiGIS FM heraus heruntergeladen werden. Die Zeichnung wird dabei direkt aus der Datenbank erstellt.
DXF Import		Der DXF Import ist eine Funktion zum Importieren von Dateien im DXF 2000 Format.

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Begriff		Beschreibung
E-Form		Ist eine Art der Bestuhlung von Räumlichkeiten und ist geeignet für festliche Veranstaltungen, Firmen- und Familienfeiern.
Eigennutzung		Als Eigennutzung wird in Mietrecht von einer vom Eigentümer selbst bewohnten und genutzten Immobilie gesprochen.
Eigentümer		Ist derjenige, dem eine Sache rechtlich gehört. Ist derjenige, dem eine Sache rechtlich gehört.
Eigentumsanteil		Ist der Bruchteil des gemeinschaftlichen Eigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft, das auf einen Eigentümer entfällt. Zum Gemeinschaftseigentum zählen alle Bestandteile des Gebäudes und die Außenanlagen, die nicht zum Sondereigentum eines einzelnen Eigentümers gehören.
Einbauhistorie		Ist der Verlauf der Komponentenzuordnungen zum Gerät, von wann bis wann eine Komponente eingebaut war bzw. ist.
Einbauposition (Zylinderdaten)		Ist die Position, wo der Zylinder in der Tür eingebaut ist.
(erweiterte) Einbaustruktur		Ist die Definition, welche Komponentenausführungen zu welchen Geräteausführungen eingebaut werden können.
Einbautiefe (Zylinderdaten)		Ist die Angabe darüber, wie tief der Zylinder in der Tür eingebaut ist.
Einbruchschutz		Sind Maßnahmen zum unerlaubten Eindringen in ein verriegeltes Objekt (Raum). Sind Maßnahmen zum unerlaubten Eindringen in ein verriegeltes Objekt (Raum).
Eingang Storno		Der Katalog an der Reservierung kann genutzt werden, um anzugeben, auf welche Art eine Stornierung eingereicht wurde, z.B. telefonisch oder per E-Mail.
Eingebaut in		Ist der Ort, wo der Zylinder eingebaut ist.
Eintragstyp		Der Eintragstyp bestimmt, ob ein Katalogeintrag oder ein Freitextfeld erwartet wird. Die Funktionalität wird bei der Erstellung eines Plankopfs verwendet.
Eintrittsdatum		Mit dem Eintrittsdatum wird der Zeitpunkt angegeben, zu dem das Beschäftigungsverhältnis eines Mitarbeiters in dem Unternehmen (eigene Firma/Mandant) beginnt.
Einweisung		Ist eine Unterweisungsart, um Gerätenutzer in den Gebrauch und Bedienung von Geräten zu unterrichten.
Einzelmaßnahme		Ist eine einmalige, nicht wiederkehrende Maßnahme, die keiner Wartungsstrategie bedarf.
Elektrisches Gerät		Ist ein Gerät, das elektrische Energie für seinen Betrieb verwendet, erzeugt oder misst.
Elektroanschluss		Ist eine elektrische Kontaktstelle. Ist eine elektrische Kontaktstelle.
Energieausweis		Merkmal am Gebäude, ob ein Energieausweis vorhanden ist. Wenn das bestätigt wird, können weitere Daten zum Energeiausweis eingetragen werden. Der Energieausweis ist ein Dokument, das Daten zur Energieeffizienz und zu den anfallenden Energiekosten eines Gebäudes liefern soll. So soll er einen Vergleich zwischen Immobilien ermöglichen, den Miet- oder Kaufinteressenten in ihre Miet- oder Kaufentscheidung einfließen lassen können.
Energiebezugsfläche [m²]		Die Energiebezugsfläche (EBF), auch Beheizte Brutto-Grundfläche (BGFB) genannt, ist die Summe aller Grundflächen eines Gebäudes, die beheizt beziehungsweise klimatisiert werden.
Entstehungsjahr		Jahr, in dem das Kunstwerk geschaffen wurde
Epoche		Am Kunstwerk kann die Epoche angegeben werden. Diese bezeichnet die Zeit und der Stil des Kunstschaffenden.
Erbpachtvertrag		Erbbaurecht, umgangssprachlich auch Erbpacht genannt, ist eine Alternative zum Grundstückkauf. Das Erbbaurecht, oft auch Erbpacht genannt, bietet die Möglichkeit, ein Haus auf einem Grundstück zu bauen, das einem anderen Eigentümer gehört.
Erbpachtzins [€/Jahr]		Ist ein gegen regelmäßige Zahlung verliehenes Grundstück, für dessen Nutzung neben dem jährlichen Zins auch Leistungen zu erbringen sind.
Erdung		Ist eine Strom leitende Verbindung zwischen einem elektrischen Gerät und dem Erdboden.
Erkennbarkeit		Ist der Wert, wie gut eine Gefährdung erkannt werden kann.
Erledigt		Das ist ein Status z.B. einer Meldung, wenn diese abgearbeitet wurde. Das ist ein Status z.B. einer Meldung, wenn diese abgearbeitet wurde.
Erlöse		Unter Erlös versteht man im Allgemeinen ein bei einem Verkauf eingenommener Geldbetrag.
Ermäßigte Steuer		Für bestimmte Waren und Leistungen gilt ein ermäßigte Steuersatz von aktuell 5 % (31.12.2020). Für bestimmte Waren und Leistungen gilt ein ermäßigte Steuersatz von aktuell 5 % (31.12.2020).
E-Mail an		Ist die Angabe der E-Mail-Adresse des Kontakts, der die Antworten zu einer Meldung erhalten soll.
Erschließung		Umfasst die Gesamtheit von baulichen Maßnahmen und rechtlichen Regelungen zur Herstellung der Nutzungsmöglichkeiten eines oder mehrerer Grundstücke. Umfasst die Gesamtheit von baulichen Maßnahmen und rechtlichen Regelungen zur Herstellung der Nutzungsmöglichkeiten eines oder mehrerer Grundstücke.
Erschließungskosten		Sind die Kosten für die bauliche Erschließung eines Grundstücks.
Erste Hilfe		Sind von jedermann durchzuführende Maßnahmen, um menschliches Leben zu retten, bedrohende Gefahren oder Gesundheitsstörungen bis zum Eintreffen professioneller Hilfe abzuwenden oder zu mildern.
Erweiterter Arbeitsvorrat		siehe Erweiterte Strukturrecht-Objektsynchronisation
Erweiterte Strukturrecht-Objektsynchronisation		Standardmäßig werden bei der Synchronisation mit mobil+ nur die dem angemeldeten Benutzer zugewiesenen Maßnahmen und die dazugehörigen Objekte auf das Mobilgerät gelanden. Ist das Setting gesetzt, so werden zusätzlich auch alle Objekte, zu denen der angemeldete Benutzer über Strukturrechte berechtigt ist, auf das Mobilgerät heruntergeladen. Dadurch können Maßnahmen oder Mängel zu Objekten erfasst werden, zu denen keine geplante Maßnahme ansteht. Diese zusätzlich heruntergeladenen Objekte werden auch als Erweiterter Arbeitsvorrat bezeichnet und sind mit einem Symbol in der Anwendung gekennzeichnet.
Erwerbspreis		Als Erwerbspreis werden die Kosten angegeben, die bei Inbesitznahme des Kunstwerks anfallen.
Exklusive Nutzung		Unter exklusiver Nutzung versteht man, dass Räume allein von einem einzelnen Mieter bewohnt bzw. genutzt werden.

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Begriff		Beschreibung
Fabrikatnummer		Eindeutige Identifikationsnummer seitens des Herstellers. Wichtige Angabe für Garantiezwecke und zur Qualitätskontrolle.
Fälligkeiten		Die Fälligkeit definiert, wann eine Zahlung zu leisten ist.
Farbe		Im VertiGIS FM können Sie verschiedene Auswertungen einstellen, die dann auch farbig dargestellt werden können. Die Farbe dient dabei zur visuellen Darstellung.
Fassade		Ist die vordere Außenseite eines Gebäudes und meist der Straße zugekehrt. Ist die vordere Außenseite eines Gebäudes und meist der Straße zugekehrt.
Fassungsvermögen		Ist ein vorhandener Raum zur Aufnahme einer bestimmten Menge oder Anzahl.
Fenster		Ist eine verglaste Öffnung in einem Raum bzw. in einer Raumwand (meist Außenwand). Ist eine verglaste Öffnung in einem Raum bzw. in einer Raumwand (meist Außenwand).
Fenster-Attribute		Fenster Attribute sind spezifische Eigenschaften von Fenstern, die man beim CAD-Import angeben kann.
Fensterart		Verschiedene Fenster aus verschiedenem Material, Form und Maße. Verschiedene Fenster aus verschiedenem Material, Form und Maße.
Fensterfläche		Die Fensterfläche beschreibt das gesamte Fenster inkl. Rahmen. Die Fensterfläche wird berechnet über Kurze/Lange Höhe und Breite. Am Gebäude gibt das Merkmal die Summe aller Fensterflächen aus.
Fernsehen (Kabel)		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese mit Fernsehen erschlossen ist.
Fernwärme		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese mit Fernwärme erschlossen ist.
Fertig		Das ist der Status z.B. einer Meldung, wenn diese geschlossen ist. Sie kann dann nur über Historie einbeziehen in der Meldungssuche gefunden werden. Das ist der Status z.B. einer Meldung, wenn diese geschlossen ist. Sie kann dann nur über Historie einbeziehen in der Meldungssuche gefunden werden.
Fertigmeldung		Ist die Rückmeldung einer abgeschlossenen Maßnahme oder Arbeitsauftrags.
Festlaufzeit		Ist die Definition für einen festen Vertragszeitraum, in dem keine Kündigungsmöglichkeiten bestehen.
Feuerlöscheinrichtung		Sind Geräte, die Löschmittel enthalten und zur Brandbekämpfung dienen. Sind Geräte, die Löschmittel enthalten und zur Brandbekämpfung dienen.
Feuerlöscher		Ist ein Gerät zur Brandbekämpfung mit Löschmittel.
Fibu-Überleitung		Unter Fibu-Überleitung verstehen wir die Übergabe von Ein- oder Ausgangsrechnung an die Finanzbuchhaltung. Im VertiGIS FM erfolgt dies mittels Austausch einer CSV-Datei.
Finanzjahr		Das Finanzjahr ist ein Abrechnungszeitraum in der Buchhaltung. Als Synonym wird das Finanzjahr auch als Wirtschaftsjahr oder Rechnungsjahr bezeichnet. Das Finanzjahr ist ein Abrechnungszeitraum in der Buchhaltung. Als Synonym wird das Finanzjahr auch als Wirtschaftsjahr oder Rechnungsjahr bezeichnet.
Firma		Hinter einer Firma steht ein Unternehmen oder auch ein Kaufmann/eine Kauffrau. Sämtliche Geschäftshandlungen werden im Namen der Firma (unter der Firmenbezeichnung) durchgeführt.
Fläche beheizt		Sind alle Flächen, die von Wohnwänden umschlossen sind und mit Wärme versorgt werden.
Fläche gekühlt		Sind alle Flächen, die von Wohnwänden umschlossen sind und klimatisiert werden.
Fläche zentrieren		Im Grafik-Viewer können Sie eine Fläche mittig im Viewer darstellen. Dafür dient die Schaltfläche Fläche zentrieren .
Flächenbilanz		Die Flächenbilanzen am Gebäude bieten eine schnelle Übersicht über alle Flächeninformationen und berechnen sich aus den darunterliegenden Geschossen und Räumen.
Flur		Ist ein lang gestreckter Raum in einer Wohnung oder einem öffentlichen Gebäude, an dessen Seiten sich die Türen zu den angrenzenden Räumen befinden (Gebäudeverwaltung). Als Flur/ Flurstück wird auch ein in Parzellen eingeteilte landwirtschaftliche Nutzfläche bezeichnet (Flurstücksverwaltung).
Flurstück		Ist in Deutschland ein amtlich vermessener und in der Regel örtlich abgemarkter Teil der Erdoberfläche. In Österreich auch als Grundstück oder Parzelle bezeichnet, ist es in Flurkarten, Liegenschaftskarten sowie in Katasterbüchern und -plänen nachgewiesen.
Flurstückseigentümer		Als Flurstückseigentümer bezeichnet man den Besitzer eines Grundstücks (als Kontaktart verfügbar).
Flurstücksfläche		Ist ein amtlich vermessener und abgemarkter Teil des Erdbodens. Ist ein amtlich vermessener und abgemarkter Teil des Erdbodens.
Flurstückszuordnung		Ist das Zuordnen von hinterlegten Flurstücken im VertiGIS FM, z.B. zu Liegenschaften oder Gebäuden.
Folgekosten [€]		Sind finanzielle Verpflichtungen, die aus bestimmten Tatbeständen, Investitionen oder Ausgaben resultieren.
Folgemaßnahme		Sind nicht vollständig abgearbeitete Positionen einer Checkliste zu einer Maßnahme oder Mängel, die im Rahmen einer Maßnahme festgestellt werden und eine Folgemaßnahme notwendig machen.
Förderung (Sanierung)		Ist die Bezuschussung von Sanierungsmaßnahmen an einem Gebäude.
Fristen		Eine Frist ist ein bestimmter oder zumindest bestimmbarer Zeitraum, der vor, innerhalb oder nach einem bestimmten Ereignis liegen oder Rechtswirkungen auslösen kann.
Frostfrei		Frostsicherheit. Frostsicher nennt man Bauwerke, Bauteile oder Geräte, die gegen das Eindringen von Wasser und dessen Ausgefrieren geschützt sind.
Funktion		Als Funktion wird die Tätigkeit bzw. das Tätigkeitsfeld eines Kontakts/Mitarbeiter bezeichnet.
Funktionsbereich		Ist der Bereich in einem Betrieb für zusammengefasste gleichartige Verrichtungen (Funktionale Organisation) wie z.B. Beschaffung, Lagerhaltung, Produktion, Investition und Finanzierung sowie Marketing und Absatz.
Funktionsfläche [m²]		Umfasst die Netto-Grundfläche (NGF) als eine Teilfläche der Brutto-Grundfläche (BGF) mit Bezug auf die DIN 277 - 1 - Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen.
Funktionsstelle		Gehört zur Gliederung im Krankenhaus und ist in DIN 13080 mit beschrieben.

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Begriff		Beschreibung
ganztags		Feld an der Reservierung. Die Reservierung gilt für den ganzen Tag, von 00:00 bis 23:59.
Gas		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese mit Gas erschlossen ist.
Gattungen		Als Gattungen werden Gruppen von Kunstwerken eines selben Stils, einer selben Epoche oder eines gleichen Mediums bezeichnet.
Gebäude		Ist ein Bauwerk, was Räume umschließt, betreten werden kann und zum Aufenthalt von Menschen, Tieren und Lagerung von Sachen dient. Ist ein Bauwerk, was Räume umschließt, betreten werden kann und zum Aufenthalt von Menschen, Tieren und Lagerung von Sachen dient.
Gebäudebuch		Im Gebäudebuch werden alle bebauten Grundstücke aufgeführt. Im Gebäudebuch werden alle bebauten Grundstücke aufgeführt.
Gebäudeklasse gem. Landesbauordnung		In Deutschland werden Gebäude gemäß den Landesbauordnungen der einzelnen Bundesländer in Gebäudeklassen eingeteilt. Die Einstufung eines Gebäudes in eine Gebäudeklasse richtet sich nach der Höhe und nach der Fläche des Gebäudes.
Gebäudeverwaltung		Ist die Organisation einer Immobilie sowohl als kaufmännische als auch als technische Verwaltungsinstanz.
Geburtsort		Name des Ortes, an dem der Künstler geboren wurde
Gefährdungen - Gefährdungsgruppen und Gefährdungsuntergruppen		Gefährdungen sind Quellen eines arbeitsbedingten Unfalls oder einer arbeitsbedingten Gesundheitsbeeinträchtigung. Diese einzelnen Gefährdungen werden in Gruppen und Untergruppen zusammengefasst.
Gemeinschaftsflächenaufteilung		In der Gemeinschaftsflächenaufteilung wird definiert, wie Kosten, die für gemeinschaftlich genutzte Räume anfallen, auf die Mieter verteilt / verumlagt werden.
Gemeinschaftliche Nutzung		Unter gemeinschaftlicher Nutzung versteht man, dass Räume von mehreren Mietern bewohnt bzw. genutzt werden, z.B. Hausflure.
Genehmigte Kosten [€]		Sind die Kosten, die beim Bau oder Erwerb einer Immobilie (Hochbau) genehmigt sind.
Geplante Kosten [€]		Sid die Kosten, die für den Bau oder Erwerb einer Immobilie geplant sind, auszugeben.
geplanter Termin		Ist ein Datumsfeld an der Meldung und der Maßnahme (siehe auch Meldung). Optional kann hier hinterlegt werden, wann das gemeldete Problem behoben werden soll. An der Maßnahme gibt der geplante Termin die gewünschte Durchführung an.
geplante Nutzungsdauer		Optionales Feld am Inventar. Angabe einer Zeitdauer. Zusammenspiel mit dem Zeitwert, welcher sich automatisch aus Anschaffungsdatum, Anschaffungspreis und der hier eingetragenen gepl. Nutzungsdauer berechnet.
Gerät		Ist ein Gegenstand, mit dessen Hilfe etwas bearbeitet, bewirkt oder hergestellt wird. Geräte werden in VertiGIS FM mittels einer Hierarchie, der sogenannten TGA-Struktur erfasst.
Geräte-Attribute		Geräte-Attribute sind spezifische Eigenschaften von Geräten, die beim CAD-Import eingelesen werden können.
Gesamtkaufpreis [€]		Ist der Kaufpreis einer Immobilie mit allen Steuern und Nebenkosten.
Gesamtkosten Brutto (€)		Die Gesamtkosten beinhalten alle aufgeführten Kosten, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschoss		Ein Geschoss, auch Etage oder Stockwerk, ist der Gesamtanteil aller Räume in einem Gebäude, die auf einer Zugangsebene liegen und horizontal verbunden sind. Ein Geschoss, auch Etage oder Stockwerk, ist der Gesamtanteil aller Räume in einem Gebäude, die auf einer Zugangsebene liegen und horizontal verbunden sind.
Geschosshöhe [m]		Als Geschosshöhe bezeichnet man bei Gebäuden den senkrechten Abstand zwischen der Fußbodenoberkante eines Geschosses und der Fußbodenoberkante des darüberliegenden Geschosses. Die Geschosshöhe ergibt sich aus der Addition der Raumhöhe (Lichte Höhe) mit der Stärke der darüberliegenden Decke.
Geschossflächenzahl (GFZ)		Gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind und wird als Dezimalzahl angegeben. Gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind und wird als Dezimalzahl angegeben.
Geschossumfang [m]		Ist der Umfang eines Geschosses/Etage, Gesamtlänge aller Seiten eines Geschosses.
Gestaffelt		Von gestaffelt spricht man, wenn für eine Miete eine automatische Erhöhung in Form eines festen Betrages oder Prozentsatzes definiert werden. Die Vereinbarung einer Staffelmiete wird in den Staffelvereinbarungen definiert und an der Zahlung als gestaffelt gekennzeichnet.
Gewährleistung		Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung, eine Ware mangelfrei an den Käufer zu übergeben. Über die Aktion Gewährleistung auf der Produktstartseite können Sie einsehen, welche Inventare/Geräte sich noch in der 2 jährigen gesetzlichen Gewährleistung befinden und wann diese endet. Die Gewährleistung umfasst sowohl die Haftung für Sachmängel, d.h. Mängel in Bezug auf die Beschaffenheit des Kaufgegenstands, als auch für Rechtsmängel.
Gewährleistungsbeginn		Ist der Zeitpunkt wo die Gewährleistung beginnt.
Gewährleistungsdauer		Ist der Zeitraum für die Gewährleistung eines Objekts, wo Leistungen verlangt werden können.
Gewährleistungsende		Ist der Zeitpunkt, wo die Gewährleistungspflicht zu einem Objekt endet; berechnet sich aus Gewährleistungsbeginn pls Gewährleistungsdauer.
Gewerk		Das Gewerk benennt das handwerkliche Tätigkeitsfeld eines Mitarbeiters.
Glasfläche [m²]		Ist die gesamte verglaste Fläche in Wänden (Fenster) bzw. die verglaste Fensterfläche.
Glasreinigungsfläche [m²]		Sind die Glasreinigungsflächen (Fenster) die gereinigt werden.
Grenzmaße		Ist der Wert für ein Höchstmaß bzw. ein Mindestmaß bei Messungen.
Grund		Zum Status eines Inventars gibt es das Feld Grund, welches den Status näher spezifiziert. Die Vorgabewerte werden in einem Katalog hinterlegt.
Grund (Inventur)		An der Inventur gibt es das Feld Grund, womit der Grund für die Durchführung der Inventur gemeint ist. Die Vorgabewerte werden in einem Katalog hinterlegt.
Grunddaten		In den Grunddaten sind Grundinformationen zum Objekt (Raum, Gebäude, Baum, usw.) erfasst.
Grunddaten Reinigung		Beinhaltet die grundlegenden Angaben über die zu reinigenden Flächen.
Grundfläche		Ist der Teil eines Gebäudes, der baulich den Boden betrifft, eine bebaute Fläche, bzw. die Gesamtfläche eines Geschosses. Ist der Teil eines Gebäudes, der baulich den Boden betrifft, eine bebaute Fläche, bzw. die Gesamtfläche eines Geschosses.
Grundflächenzahl (GRZ)		Gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an. Gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an.
Grundmiete		Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) bezieht sich im Sprachgebrauch in Deutschland auf den Teil der Miete, der allein die Raumnutzung abdeckt.
Grundstück		Österreichisch für Flurstück
Grundstückskosten		Sind die Kosten, die durch den Kauf eines Grundstücks entstehen.
Gruppe		Ist die Zusammenfassung von Geräte- und Komponenten-Ausführungen und die oberste Hierarchieebene in der TGA-Struktur.
Gutachten		Sind die Aussagen eines Sachverständigen in einem Prozess.

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Begriff		Beschreibung
IBAN		Die IBAN (International Bank Account Number) ist eine standardisierte, internationale Bankkontonummer, die für die Durchführung von nationalen und internationalen Zahlungsverkehr erforderlich ist.
IKS / Inventarkennschlüssel		Kurz für Inventarkennschlüssel. Dies ist die eindeutige Kennung für Inventare. Sie setzt sich zusammen aus den Kürzeln für Inventarklasse und Ausführung und einer hochgezählten Nummer. Die IKS wird vom System automatisch erzeugt.
In Bearbeitung		Das ist ein Status z.B. einer Meldung, die bereits einem Bearbeiter zugewiesen ist und befindet sich in Arbeit befindet. Das ist ein Status z.B. einer Meldung, die bereits einem Bearbeiter zugewiesen ist und befindet sich in Arbeit befindet.
Inbetriebnahme		Das Datum, an dem das Inventar/Gerät in Betrieb, sprich in die Nutzung übernommen wurde.
Indexart		Die Indexart gibt im VertiGIS FM an, ob ein monatlicher Preisindex für die Berechnung herangezogen werden soll oder der Jahresindex.
Indexerhöhung		Eine Indexerhöhung ist eine Preisanpassung, die sich auf Grundlage einer Veränderung des Verbraucherpreisindexes ergibt.
Indexvereinbarung		Bei der Indexmiete handelt es sich um eine Wertsicherungsklausel, denn der Mietpreis ist nicht dauerhaft auf einen festen Wert bestimmt, sondern wird, ausgehend von einer Basismiete, nach von beiden Vertragsparteien nachvollziehbaren Parametern, wie an einen Preisindex gekoppelt.
Indiziert		Indiziert bedeutet im VertiGIS FM, dass eine Zahlung über eine Indexvereinbarung erhöht werden kann.
Innenwand		Ist eine Wand in einem Gebäude oder Raum, die nicht eine Außenseite begrenzt. Ist eine Wand in einem Gebäude oder Raum, die nicht eine Außenseite begrenzt.
Inspektionsgrenzmaß		Ist das Maß, das bei einer Über- oder Unterschreitung, anlässlich einer Messung, die Einleitung einer Maßnahme verlangt.
Installateur		Ist eine Person, die technische Anlagen installiert und ggf. auch wartet.
Instandhalter		Ist eine Person oder Firma, die die Instandhaltung von Objekten betreut (als Kontaktart verfügbar).
Instandhaltung		Ist die Gesamtheit der Maßnahmen zur Bewahrung des Soll-Zustands sowie zur Festlegung und Beurteilung des Ist-Zustands von Objekten.
Instandhaltungsplan		Ist in VertiGIS FM ein Standartbericht, für die Übersicht aller in der Instandhaltung organisierten Maßnahmen in bestimmten Zeiträumen.
Interne Reservierung		Ist eine Reservierung, die innerhalb der eigenen Firma geplant und durchgeführt wird und nicht über externe Kontakte, daher gibt es für interne Reservierungen auch keine Abrechnung.
Internet		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese mit Internet erschlossen ist.
Intervall		Ist der zeitliche Abstand zwischen zwei Wartungsterminen.
Inventar		Ist die Gesamtheit der zu einem Betrieb, Unternehmen, Haus, Hof o. Ä. gehörenden Einrichtungsgegenstände.
Inventar-Attribute		Inventar-Attribute sind spezifische Eigenschaften von Inventaren, die beim CAD-Import mit eingelesen werden können.
Inventarnummer		Eindeutige Bezeichnung zur Identifizierung des Inventars oder Kunstobjektes in einem Inventarbestand.
Inventur		Die Inventur ist ein Arbeitsablauf, bei dem eine Bestandsaufnahme aller an einem bestimmten Standort befindlichen Objekte (Inventare und/oder Geräte) durchgeführt wird. Sie ist gesetzlich vorgeschrieben und wird periodisch durchgeführt.
Inventurpflichtig		Feld am Inventar/Gerät. Ist dieses Feld aktiviert (das ist standardmäßig der Fall), so wird das Inventar bei Inventuren mitberücksichtigt. Ansonsten wird es bei Inventuren ignoriert.
Inventurumfang		Sektion an der Inventur. Hier wird angegeben, welche Ausführungen/Kategorien getrennt nach Geräten und Inventaren bei einer Inventur berücksichtigt werden sollen.
Investitionsplanung		Ist die Planung von Investitionen und ihrer Durchführung.
Immobilie		Ist ein unbeweglicher Besitz (z.B. Haus, Grundstück, Gebäude).

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Begriff		Beschreibung

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Begriff

Beschreibung

Kapazitätsplanung

Ist in VertiGIS FM ein Arbeitsablauf zur Umverteilung / Zuteilung von Maßnahmen, an Mitarbeiter mit freien Kapazitäten.

Kategorie

Sind die Möglichkeiten, für die z.B. eine Reservierung in Frage kommt, z.B. Meetings/Besprechungen oder Feierlichkeiten.

Kaufmännische Kenndaten

Dient zur Hinterlegung von kaufmännischen Daten wie Anschaffungspreis, Zugehörigkeit des Geräts zu Abteilungen oder Organisationen sowie Angaben zum Hersteller, Lieferanten, Installateur usw.

Kaufnebenkosten [€]

Sind alle zusätzlichen Kosten, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision.

Kaution

Als Kaution wird eine Geldsumme bezeichnet, die man als Sicherheit beim Mieten einer Wohnung o. Ä. hinterlegen muss.

Kenngröße

Ist eine betriebswirtschaftliche Kennzahl.

KGNRGNR

Schlüsselfeld für Grundstücke bei Spracheinstellung Österreichisch; entspricht dem FSK in Deutschland. Wie der Schlüssel generiert wird, wird in der Verwaltung in den Ländereinstellungen gesteuert.

Klimatisierung

Frei zu vergebener Auswahl-Katalog am Raum, welche Art der Klimatisierung vorhanden ist.

Komponente

Ist ein Bestandteil, ein Element, eines Ganzen. In VertiGIS FM ein möglicher Bestandteil von Geräten, mit einer eigenständigen Struktur und Wartungsstrategien.

Konditionen

Sind Lieferungs- und Zahlungsbedingungen im Geschäftverkehr.

Konstruktionsgrundfläche [m²]

Die Konstruktionsgrundfläche ist auch unter der Abkürzung KGF bekannt. Es handelt sich hierbei um die Gesamtfläche der Grundflächen innerhalb eines Gebäudes, die rein der Konstruktion des Hauses an sich dienen und nicht der Nutzfläche zuzuordnen sind.

Kontakt

Eine Kontakt Ist eine Einzelperson oder Mitarbeiter einer Fremdfirma.

Kontaktart

Durch die Zuordnung von Kontaktarten können Firmen/Kontakte klassifiziert werden.

Die Kontaktarten dienen produktübergreifend als Kriterium für die Verfügbarkeit der jeweiligen Firmen/Kontakte (bei der Zuordnung zu Objekten).

Kontaktzuweisungen

Mit den Kontaktzuweisungen wird festgelegt (mittels Zuordnung von Kontaktarten), welche Firmen/Kontakte an den bestehenden Feldern (z.B. Bearbeiter an Meldung) zugewiesen werden können.

Kontoinhaber

Ein Kontoinhaber ist der Besitzer eines Bankkontos.

Kontonummer

Die Kontonummer ist eine eindeutige Nummer, durch die ein Bankkonto identifiziert werden kann. Sie dient zur Abwickelung von Zahlungsverkehr.

Koordinaten

Koordinaten ist eine zur Angabe der Lage eines punkts in der Ebene oder im Raum (anhand eines Koordinatensystems) dienende Zahl.

Kosten

Kosten sind finanzielle Ausgaben, die für die Ausführung einer Arbeit o. Ä. entstehen.

Kosten Bestandsimmobilie

Sind die laufenden Kosten (Nebenkosten) für anliegende/bestehende Wohn- oder Geschäftsräume.

Kosten/Erlöse

Sind die Ausgaben und Einnahmen zur Immobilie.

Kosten Neubauimmobilie

Sind alle Kosten, die beim Neubau einer Immobilie anfallen, z.B. Eintrag ins Grundbuch oder Notarkosten usw.

Kostenstelle

Eine Kostenstelle ist der Ort der Kostenentstehung und der Leistungserbringung. Sie wird nach Verantwortungsbereichen, räumlichen, funktionalen, aufbauorganisatorischen oder verrechnungstechnischen Aspekten gebildet. Die Kostenstelle ist ein Kostenrechnungsobjekt mit der Aufgabe, die in einem Unternehmensteil, meist einer Abteilung, angefallenen Kosten zu sammeln.

Kostenträger

Unter Kostenträgern versteht man in der Betriebswirtschaft alle hergestellten Leistungen eines Unternehmens. Ihnen werden in der Kosten- und Leistungsrechnung sämtliche entstandenen Kosten zugewiesen. Es wird also festgelegt, welches Produkt welche Kosten trägt.

Kostenverumlagung

Unter Kostenverumlagung versteht man die Verrechnung von anfallenden Kosten auf unterschiedliche Objekte, Mieter oder Flächen.

Kreditor

Als Kreditor wird im Allgemeinen der Lieferant bezeichnet (siehe Kontaktart Lieferant).

Kunde

Der Kunde (Debitor) ist eine Person oder ein Unternehmen, welches eine Ware/Dienstleistung von einem Hersteller oder Händler erwirbt (als Kontaktart verfügbar).

Kündigungsfrist

Die Kündigungsfrist ist die Frist bis zum Wirksamwerden einer ausgesprochenen Kündigung.

Künstler

Urheber eines Kunstwerks

Kunstwerk-Struktur

dient im VertiGIS FM einem Ordnungssystem um ein Kunstwerk einer bestimmten Technik oder Epoche zuzuordnen

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Begriff		Beschreibung
Lage		Standort eines Objekts (Liegenschaft, Gebäude, Bauabschnitt, Geschoss oder Raum)
LAN-Anschluss		Die Abkürzung LAN steht für Local Area Network – es handelt sich um ein lokales Netzwerk. Sie haben also eine LAN-Verbindung, wenn von Ihrem Router aus ein Kabel zu Ihrem PC oder Notebook dafür sorgt, dass dieses Gerät den Internetzugang nutzen kann.
Land		Ist der Staat, dem man zugehört, z.B. Deutschland, Österreich, England usw.
Landschaftsschutzgebiet		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese zu einem Landschaftsschutzgebiet gehört.
Laufzeit		Ist eine Zeitangabe, wie lange eine Meldung tatsächlich in Bearbeitung ist und wird automatisch hochgezählt.
Layer		Unter Layer werden einzelne Ebene in einem CAD-Programm, Grafik- oder Bildbearbeitungsprogramm bezeichnet. Jede Ebene enthält dabei verschiedene Informationen, die jeweils getrennt voneinander ein- oder ausgeschaltet werden können. Unter Layer werden einzelne Ebene in einem CAD-Programm, Grafik- oder Bildbearbeitungsprogramm bezeichnet. Jede Ebene enthält dabei verschiedene Informationen, die jeweils getrennt voneinander ein- oder ausgeschaltet werden können.
Lebensdaten		Geburts- und Sterbedaten des Urhebers eines Kunstwerks
Leerstand		Bei einem Leerstand handelt es sich um ungenutzte oder unvermietete Gebäude oder Grundstücksflächen in privatem oder öffentlichem Eigentum.
Leihgabe / Leihstatus		Hier kann der Status für ein Kunstobjekt gesetzt werden - z.B. auf geliehen oder verliehen.
Leistungsverrechnung		Für die Verrechnung der Kosten für Arbeitszeiten von Mitarbeitern, werden die entsprechenden Verrechnungsarten am Mitarbeiter hinterlegt und mit den jeweiligen Verrechnungskonten verknüpft. Die Weiterverrechnung der Arbeitszeiten erfolgt über die anschließender Weiterbelastung (siehe Instandhaltung).
Legende		Unter der Legende oder Zeichenerklärung versteht man eine Beschreibung der verwendeten Symbole, Signaturen und Farben einer Karte oder eines Plans.
Lichtsteuerung		Ist der Oberbegriff für Steuereinrichtungen für Lichtanlagen in der Veranstaltungstechnik. Diese unterscheiden sich stark je nach Anwendungsbereich. Generell kann man Lichtsteuerungen in vier Typen unterscheiden: Generic-Pulte: Pulte, die rein zur Steuerung von konventionellem Licht konzipiert sind.
Lichtdimmung		Ist das Einstellen der Helligkeit von Licht von hell zu dunkel oder von dunkel zu hell.
Lichtpunkte		Sind Lichtquellen in Außenbereichen, vor allem Straßenbeleuchtungen werden als Lichtpunkte bezeichnet.
Lieferant		Der Hersteller oder Händler einer Ware/Dienstleistung wird als Lieferant (Kreditor) bezeichnet (als Kontaktart verfügbar).
Liegenschaft		Frei zu definierende Strukturbegriff in der Gebäudeverwaltung mit der Zuordnung zu einem oder mehreren Gebäuden. Was genau eine Liegenschaft ist, kann frei definiert werden (kann z.B. einem oder mehreren Flurstücken entsprechen; kann aber auch räumlich größer definiert sein) und ist in VertiGIS FM immer der erste Einstiegspunkt in der Gebäudeverwaltung. Ist der Begriff für das Grundstück, auf dem die Gebäude stehen und auch die dazu gehörenden Außenanlagen.
Liegenschaftskosten		Ist der gesamte Wert für die Bereitstellung von Wohn- und Geschäftsraum, der verbrauchten Güter und Dienstleistungen, einschließlich der auf dem Grundstück lastenden Objektsteuer, innerhalb einer Abrechnungsperiode. Ist der gesamte Wert für die Bereitstellung von Wohn- und Geschäftsraum, der verbrauchten Güter und Dienstleistungen, einschließlich der auf dem Grundstück lastenden Objektsteuer, innerhalb einer Abrechnungsperiode.
Liegenschaftsnummer		Ist eine Verwaltungsnummer der Liegenschaft zum Gebäude.
Lock-out		Ist der Ausschluss von Arbeitnehmern durch ihren Arbeitgeber von ihrem Arbeitsplatz, bis bestimmte Bedingungen vereinbart sind.

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Begriff		Beschreibung
Mangel		Ist eine Einschränkung im Gesamtzustand eines Objekts; ein Fehler; ein Schaden, der die Produktqualität oder Leistung vermindert.
Mangelkategorie		Ist die Festlegung in welche Bereiche des Unternehmens Mängel eingeordnet werden, technische Mängel, Reinigungsmängel, usw. Mangelkategorien werden in der Katalogverwaltung definiert und können bei Bedarf auch noch in Unterkategorien aufgeteilt werden.
Maße		Sind Einheiten (Maßeinheiten) für Messwerte.
Maßnahme		Ist eine Handlung mit dem Zweck ein klar definiertes Ziel zu erreichen. Maßnahmen bekommen einen geplanten Termin und einen Zuständigen, der sich um die Abarbeitung kümmert. Dem Zuständigen werden seine Maßnahmen als Aufgaben auf der Startseite angezeigt.
Maßnahmenart		Spezifiziert den Bereich, dem die Maßnahme zugeordnet wird. In der Instandhaltung können es die Arten Kontrolle, Wartung o. ä. sein.
Maßnahmengenerierung		Ist das Erstellen einer Maßnahme zu einem Mangel. In diesem Zuge können optional auch gleich Arbeitsaufträge oder Fremdvergaben mit erzeugt werden.
Maßnahmennummer		Ist eine automatisch vom System generierte Nummer für die Maßnahme und beinhaltet für die Instandhaltung das Jahr und eine 4-stellige fortlaufende Nummer.
Maßnahmenvorlage		Sind im VertiGIS FM vordefinierte Maßnahmen, zu hinterlegen in der Katalogverwaltung.
Maßstab		Der Maßstab oder Kartenmaßstab ist das Verkleinerungsverhältnis von Karten, Plänen, Reliefmodellen, Geländeprofilen und Globen. Er ist definiert als das Verhältnis einer Länge auf der Karte zu ihrer Entsprechung in der Natur.
Material Beschlag		Auswahlkatalog für das Material aus dem der Tür- oder Fensterbeschlag hergestellt ist (Kunststoff, Metall, usw.)
Material Türblatt		Auswahlkatalog für das Material aus dem das Türblatt hergestellt wurde (Holz, Kunststoff, usw.)
Material Zarge		Auswahlkatalog für das Material aus dem die Türzarge hergestellt wurde (Holz, Kunststoff, usw.)
Materialentnahme		Für die Bearbeitung von Maßnahmen wird Material benötigt, das aus dem Lagervorrat entnommen wird. Eine Materialentnahme kann nur im Rahmen der Abarbeitung eines Arbeitsauftrags hinterlegt werden.
Max. Belegung		Angabe am Gebäude oder Raum, wie hoch die maximale mögliche Anzahl der Personen sein darf, die den Raum gleichzeitig nutzen.
Max. Reaktionszeit		Ist eine zeitliche Vorgabe für die Dauer, wie lange eine Service Desk-Meldung von der Aufnahme bis zum Bearbeiten sein sollte. Die Reaktionszeit wird in der Verwaltung, an der Meldungsart festgelegt.
Max. Termin-Anzahl		Ist die Angabe, wie viele Maßnahmen im Voraus generiert werden sollen. Wenn das Feld leergelassen wird, wird immer nur 1 offene Maßnahme (die nächste laut Intervall) generiert.
Max. Termin-Zeitraum		Definition für den Zeitraum, wie weit Maßnahmen im Voraus generiert werden sollen. Wenn das Feld leergelassen wird, wird immer nur 1 offene Maßnahme (die nächste laut Intervall) generiert.
Mehrwertsteuerart		Bedeutet im VertiGIS FM, ob die Konditionen in Brutto (inkl. MwSt.) oder Netto (ohne MwSt.) angegeben werden.
Melder		Ist der Kontakt, der eine Meldung (Service Desk) aufgegeben hat.
Meldung aufgeben		Ist der Arbeitsablauf für das Erfassen einer Meldung.
Meldung		Sind Nachrichten / Informationen, die per E-Mail oder manuell in den Service Desk eingereicht werden, zwecks Abarbeitung von Aufgaben.
Meldungsdatum		Ist die zeitliche Angabe, wenn die Meldung im Service Desk eingegangen ist.
Meldungsnummer		Ist eine fortlaufende Nummerierung, die VertiGIS FM automatisch vergibt.
Meldungsstatus		Ist der aktuelle Bearbeitungsstatus der Meldung.
Meldungsvorlage		Vorgaben für Meldungen, die mit immer gleichen wiederkehrenden Informationen befüllt sein sollen.
Messen		Im Grafik-Viewer können Sie Abstände oder auch ganze Flächen ausmessen. Die Funktion finden Sie direkt in der Menüleiste des Grafik-Viewers.
Messungsbasiertes Intervall		Notwendige Maßnahmen werden, aufgrund erfassten Messwerten, von VertiGIS FM im Voraus generiert.
Messwerte		Ist der Wert einer Messgröße, der von einem Messgerät oder Messeinrichtung geliefert wird. Aus Basis der Messwerte werden bei einem messungsbasierten Intervall Maßnahmen generiert. Messwerte werden im Rahmen von Maßnahmen erfasst.
Mietberechnung		Sind die Mietkosten und Mietnebenkosten, die berechnet werden.
Mieteinheit		Die Mieteinheit ist die räumliche Einheit, welche die Grundlage zur Vermietung von Immobilienobjekten darstellt. Jede Mieteinheit ist einem Gebäude oder einem Grundstück eindeutig zugeordnet.
Mieter		Ein Mieter ist eine Person oder Firma, die Objekt bei einem Vermieter mietet und für diese Objekte eine Mietzahlung im Gegenzug dafür erbringen muss.
Mietfläche		Die Mietfläche ist die vertraglich vereinbarte Fläche, die dem Mieter zur Verfügung steht und auf deren Basis die Kosten berechnet werden.
Mietfläche GIF		Die Mietfläche nach GIF ist eine Definition der Mietfläche für gewerbliche Räume. Hierbei wird unterschieden zwischen Mietflächen mit exklusivem Nutzungsrecht (MFG-1) und solchen mit gemeinschaftlichem Nutzungsrecht (MFG-2). Die MFG-0 steht für keine Mietfläche.
Mietkategorie		Beim Kategorienmietzins ist die Höchstgrenze der Miete durch die Wohnungskategorien A bis D geregelt. Hier erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben.
Mietkosten		Als Mietkosten werden im Allgemeinen Kosten verstanden, die durch das Bewohnen von Räumen, Gebäude usw. entstehen. Die Mietkosten setzen sich aus der Grundmiete, Nebenkosten und Sonstigen Kosten zusammen und ergeben eine Gesamtmiete, die für einem bestimmten Zeitraum fällig wird.
Mietobjekt		Das Mietobjekt gibt an, welche Liegenschaft, Gebäude, Räume oder Mieteinheit im Mietvertrag festgelegt sind.
Mietrechnung		In der Mietrechnung sind die anfallenden Kosten für das Anmieten von Objekten festgelegt. Die Rechnung kann für einen bestimmten Zeitraum gelten und sich durch Anpassungen der Mietkosten ändern.
Mietvertrag		In Deutschland ist ein Mietvertrag ein gegenseitiger schuldrechtlicher Vertrag zur zeitweisen Gebrauchsüberlassung gegen Entgelt, durch den sich eine Vertragspartei (der Vermieter) dazu verpflichtet, der anderen Partei (dem Mieter) den Gebrauch der gemieteten Sache zu gewähren, während die Gegenleistung des Mieters in der Zahlung der vereinbarten Miete (früher: Mietzins, für den Vermieter: Mietforderung) besteht.
Min. Auslastung		Ist die minimale Auslastung eines Objekts, eine Mindestangabe der möglichen Kapazität.
Mischwasser		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese für Mischwasser erschlossen ist. Im Gegensatz zur Trennwasserkanalisation werden hier Regenwasser und die Abwässer aus Haushalten im gleichen Kanal zur Kläranlage geführt.
Mitarbeiter-Attribute		Mitarbeiter-Attribute sind spezifische Eigenschaften von Mitarbeitern, die über einen CAD-Import eingelesen werden können.
Miteigentumsanteil		Der Miteigentumsanteil ist im deutschen Wohnungseigentumsrecht ein rechnerischer Bruchteil am gemeinschaftlichen Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Modus		Gibt an, ob eine Wartungsstrategie deaktiviert, verpflichtend oder optional ist. Bei Modus verpflichtend werden für alle Geräte der Ausführung Maßnahmen generiert; bei Modus optional können bestimmte Geräte zugewiesen werden für die Maßnahmen generiert werden sollen. Bei Modus deaktiviert werden die offenen Maßnahmen gelöscht, bereits abgeschlossene Maßnahmen bleiben bestehen. Es werden keine neuen Maßnahmen mehr generiert.
Monteur		Facharbeitskraft, die Montagen ausführt.
MTBF		Mean Time Between Failures (MTB) ist die englische Bezeichnung für die mittlere Betriebsdauer zwischen Ausfällen für reparierbare Einheiten.
MTTR		Mean Time To Repair (MTTR), ist die Durchschnittszeit, die benötigt wird, um etwas nach einem Ausfall zu reparieren.
MwSt. [%]		Sind die, in der Verwaltung, hinterlegten aktuellen Mehrwertsteuersätze in Angabe von Prozent.

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Begriff		Beschreibung
Nachbereitung [min]		Ist die Zeit in Minuten, die man benötigt, um eine Reservierung nachzubereiten (evtl. Aufräumarbeiten, Übernahme Kontakte usw.) Ist die Zeit in Minuten, die man benötigt, um eine Reservierung nachzubereiten (evtl. Aufräumarbeiten, Übernahme Kontakte usw.)
Nachbestellung		Ist ein Hinweisfeld bei der Materialentnahme, ob Material für Arbeitsaufträge nachbestellt werden muss oder nicht. Wird das Häkchen gesetzt, wird das Material als Bestellvorschlag im Einkauf angezeigt.
Nachlauf		Gibt an, wie weit Maßnhamen nach dem eigentlichen Plandatum noch problemlos durchgeführt werden können. Ist der Nachlauf vorbei, ändert sich das Farbsymbol der Maßnahme von Gelb auf Rot und die Maßnahme wird Überfällig.
Nachtrag		Als Nachtrag wird eine schriftliche Ergänzung oder Änderungen eines Vertrags bezeichnet.
Naturschutzgebiet		Ist ein rechtsverbindlich festgesetztes Gebiet, in dem ein besonderer Schutz von Natur und Landschaft erforderlich ist. Merkmal an der Liegenschaft, ob diese sich in einem Naturschutzgebiet befindet.
Nebenkosten		Nebenkosten sind die Kosten für eine Wohnung, die zusätzlich zur Miete entstehen (z.B. für Wasser, Heizung)
Nebenkostenabrechnung		Die Nebenkostenabrechnung bezeichnet eine Abrechnung der geleisteten Nebenkostenzahlungen vom Vermieter einer Wohnung an den Mieter. Tatsächlich angefallene Kosten werden mit den Vorauszahlungen verrechnet und ergeben eine Nachzahlung für den Mieter oder eine Gutschrift.
Nebenkostenkontrolle		Die Nebenkostenkontrolle beschreibt die Überprüfung der Nebenkostenabrechnung in Hinblick auf tatsächlich entstandene Kosten und geleisteten Vorauszahlungen. Die Nebenkostenkontrolle gibt eine Übersicht wieder, welche Kosten eines Gebäudes für ein bestimmtes Wirtschaftsjahr angefallen sind und welche Kosten davon verumlagt wurden und wieviel Kosten dem Eigentümer zu Lasten fallen.
Nebenkostenprüfung
nebenkostenrelevant		Als nebenkostenrelevant werden Kosten bezeichnet, die in die Nebenkostenabrechnung mit einfließen.
Nebenkostenvorauszahlung		Die Kosten, die sich der Vermieter vom Mieter zurückholen kann, nennt man umlagefähigen Nebenkosten, die sogenannten Betriebskosten. Diese werden im Voraus geleistet und mit der Nebenkostenabrechnung ergibt sich dann eine Gutschrift oder eine Nachzahlung für den Mieter.
Nettofläche CAD [m²]		Betrifft die Raumfläche - dieser Wert wird anhand einer importierten CAD- oder IFC-Zeichnung aus den Raumobjekten ausgelesen und kann nicht über die Oberfläche bearbeitet werden.
Nettofläche Aufmaß [m²]		Aufmaß-Fläche eines Raums; diese weicht oftmals geringfügig von den CAD-Flächen ab.
Netto-Grundfläche [m²]		Die Nettogrundfläche eines Gebäudes, auch unter dem Kürzel NGF bekannt, ist in der DIN 227 näher definiert. Es handelt sich hierbei um die Summe aller nutzbaren Flächen eines Gebäudes, wobei die Gesamtsumme aller Geschosse entscheidend ist. In VertiGIS FM kann die Netto-Grundfläche aus den Nettoflächen Aufmaß der einzelnen Räume berechnet werden.
Netto-Rauminhalt [m³]		Umfasst nach DIN 277 - 1 -Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen.
Neubauwert		Ist ein Begriff der Wohngebäudeversicherung und beziffert den ortsüblichen Neubauwert eines Gebäudes inklusive Planungs- und Konstruktionskosten.
Neubauwertindex		Ist ein gleitender Neuwertfaktor, zur Berechnung des Neubauwertes eines Gebäudes.
Neuzugang		Inventare / Geräte, die noch keiner Ausführung zugeordnet sind, werden im System als Neuzugänge bezeichnet. Sie bekommen einen vorläufigen Inventarkennschlüssel / Anlagenkennschlüssel zugewiesen.
Niederlassung		Ein Unternehmen kann neben seinem Hauptsitz weitere Standorte haben und lässt sich somit in mehrere Niederlassungen aufteilen.
Notiz		Sind Informationen, die aus einem Telefonat, einem E-Mail oder ähnlichen rein informativ am Kontakt hinterlegt werden.
Benutzer		Ist eine Person, die von etwas Gebrauch macht oder eine juristische Person, die berechtigt ist, etwas zu nutzen.
Nutzfläche [m²]		Eine der drei Hauptnutzungsarten bzgl. Raumnutzung gemäß DIN 277. Als Nutzfläche (kurz auch NUF genannt) eines Hauses oder einer Wohnung werden jene Flächen bezeichnet, die nutzbar, aber nicht zwingend bewohnbar sind und einer bestimmten Zweckbestimmung zugeordnet werden können. Die Nutzfläche in den Flächenbilanzen des Gebäudes summieren sich aus den Nutzflächen der Räume auf.
Nutzung		Ist ein Katalog der Nutzungsarten z.B. bei der Reservierung angibt.
Nutzung nach GIF		Wenn Sie am Raum die Nutzung nach GIF hinterlegt haben, so stehen Ihnen an der Mieteinheit nur Räume zur Verfügung, die eine exklusive Nutzung haben.
Nutzungsart		An einem Gebäude oder Raum können seine Benutzer oder der Eigentümer auf Grund verschiedener Interessenlagen unterschiedliche Nutzungsansprüche stellen.
Nutzungsdauer		Ist ein Zeitraum, über den ein Wirtschaftsgut (Gerät/Anlage) betrieblich genutzt wird und wird unter den Technischen Kenndaten hinterlegt.
Nutzungsende		Ist der Zeitpunkt, an dem ein Objekt aus der betrieblichen Nutzung genommen wird. Der Status eines Inventars/Geräts wechselt in dem Zuge auf ausgemustert.
Nutzungskosten		Umfasst alle in baulichen Anlagen und deren Grundstücken entstehenden regelmäpig oder unregelmäßig wiederkehrende Kosten.

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Begriff		Beschreibung
Parlamentarisch		Ist eine Art der Bestuhlung von Räumlichkeiten. Wie im Parlament sitzen die Teilnehmer bei der Bestuhlungsart an in Reihe aufgebauten Tischen.
Patronatserklärung		Die Patronatserklärung ist der Sammelbegriff für Inhalt und Umfang nicht normierte schuldrechtliche Erklärungen im Gesellschaftsrecht, wonach ein Unternehmen oder eine kommunale Gebietskörperschaft dafür sorgen will, dass eine kreditnehmende Tochtergesellschaft ihre Kreditverpflichtungen erfüllt
Pausenzeit		Den Mitarbeitern eines Unternehmens steht während der Arbeitszeit eine Ruhepause zu, welche allerdings nicht zur offiziellen Arbeitszeit anzurechnen ist. Die Dauer der Pausenzeit ist in der Regel abhängig von der Dauer der täglichen Arbeitszeit (gesetzlich geregelt).
Personalnummer		Jeder Mitarbeiter eines Unternehmens wird unter einer, innerhalb des Unternehmens eindeutigen, Nummer geführt.
Personen(Anzahl)		Ist die Angabe der Anzahl der beteiligten Personen, die z.B. bei einem Meeting teilnehmen und sich dann auch mit in diesem reservierten Raum aufhalten würden.
Plandatum		Ist die Angabe der Anzahl der beteiligten Personen, die z.B. bei einem Meeting teilnehmen und sich dann auch mit in diesem reservierten Raum aufhalten würden. Ist das Datum / der Zeitpunkt an dem eine Maßnahme durchgeführt werden soll.
Plankopf		Ein Plankopf ist eine Darstellung zum Ausdruck einer Zeichnung. Dieser enthält Angaben zum Architekten, Datum der Erstellung, Maßstab der Zeichnung und vieles weitere. Im VertiGIS FM gibt es die Möglichkeit einen eigenen Plankopf zu definieren.
Plankopf-Einträge		Die Plankopf Einträge beschreiben die Angaben, die in einem Plankopf gemacht werden . Diese können Sie selbst definieren.
Planungsposition		Sind ein wichtiger Bestandteil der Investitionsplanung. Sie beinhalten die einzelnen Bereiche der Investitionsplanung.
Planzeit		Gibt an, wie lange die Bearbeitung der Maßnahme voraussichtlich dauern wird.
Plausibilitätsgrenzmaß		Ist das Grenzmaß, um für die Messung überhaupt möglichen Werte abzubilden. Wird dieses über- oder unterschritten, so sollte eine neue Messung vorgenommen werden.
PLZ		Ist die postalische Kennzahl eines Ortes oder Ortsteils und gehört zu den Angaben der Anschrift/Adresse.
Prozent		Ist die Angabe der möglichen Rabatte, welche bei den Reservierungskonditionen wählbar sind.
Präfix		Das Präfix, genannt auch Vorsilbe, ist eine Worterweiterung, die dem Wortstamm vorangestellt wird. Das Präfix kann in einer Konfiguration definiert werden und wird dann im Grafik-Viewer mit angezeigt.
Preis		Sind die Kosten für etwas, in entsprechender Landeswährung.
Preisindex		Ein Preisindex ist eine volkswirtschaftliche Kennzahl für die Entwicklung von ausgewählten Preisen. Er gibt an, wie sich die Preise der Güter und Dienstleistungen eines Warenkorbs verändert haben, beispielsweise der Verbraucherpreisindex oder der Importpreisindex.
Priorität		Ist die Angabe der möglichen Rabatte, welche bei den Reservierungskonditionen wählbar sind. Die Priorität stellt eine Rangfolge bzw. ein nach Wichtigkeit sortierte Reihenfolge dar.
Produktion		Ist das Häkchen an der Gruppe in der TGA-Struktur gesetzt, dann kann an den darunterliegenden Ausführungen definiert werden, ob zu dieser Ausführung Betriebsstunden erfasst werden können sollen. Nur dann werden weitereführende Parameter zur Produktion (Stillstandszeiten usw. berechnet).
Produktionszeiten		Sind die Zeiten, wo das Gerät oder die Anlage in Betrieb sind und Waren / Güter herstellen.
Produktivitätsverlust [h]		Ist eine Zeitangabe, wenn die Produktion z.B. durch Störungen unterbrochen wird.
Positionen		Einzelne Beträge an einer Rechnung werden zu einem Gesamtbetrag zusammengefasst. Die Einzelbeträge werden auch als Positionen bezeichnet.

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Begriff		Beschreibung
Rabatt-Betrag		Ist die Angabe des Geldbetrages / Preises, der als Rabatt (Nachlass) gewährt wird.
Rabatt-Prozent		Ist die Angabe des Geldbetrages in Prozent, der als Rabatt gewährt wird.
Rahmen		Als Rahmen wird im VertiGIS FM eine Umgrenzung verstanden die Im Zusammenhang mit der Konfiguration eines Plankopfs verwendet wird. Dabei kann die Rahmenstärke, die Farbe und auch Abstände zu den Rändern angegeben werden.
Rahmenfläche		Ist die Flächenangabe (Gesamtfläche) eines Fensterrahmens.
Raum		Ist ein von Wänden, Boden und Decke umschlossener Teil eines Gebäudes und wird zum Wohnen oder anderem Nutzen verwendet.
Raum-Attribute		Raum Attribute sind spezifische Eigenschaften von Räumen, die über den Raumstempel eingelesen werden können.
Raumbuch		In einem Raumbuch werden die zeichnerischen Grundlagen/Pläne eines Gebäudes mit einer zusätzlichen Baubeschreibung klarer definiert.
Raumhöhe		Ist die lichte Höhe in einem Raum zwischen der Oberkante des Fußbodens und der Unterkante der Decke.
Rauminhalt		Ist das Volumen eines Raums oder eines Gebäudes.
Raumnutzungsart		Zweite (und optional verwendbare) Hierarchieebene der Raumnutzung gemäß DIN 277 zur Klassifizierung der Raumnutzung.
Raumstempel / Stempel		Als Raumstempel oder Stempel wird ein Block bezeichnet der im AutoCAD aus ein oder mehreren Attributen besteht. Dieser Raumstempel enthält mindestens die Angabe der Raumnummer und einer Raumbezeichnung, kann aber im VertiGIS FM auch über eine Konfiguration selbst definiert werden.
Raumstempel-Faktor		Den Faktor des Raumstempels kann man direkt am Raum oder global am Geschoss für alle Raumstempel fest definieren. Der Raumstempel wird dann im Grafik-Viewer vergrößert oder verkleinert dargestellt je nach Angabe des Faktors.
Raumumfang		Ist das Volumen eines Raums oder eines Gebäudes.
Rechnung		Eine Rechnung ist im Allgemeinen eine Mitteilung des aufgrund eines Kaufvertrags, Miete oder einer Dienstleistung fälligen Entgelts.
Rechtswert / Länge		Koordinate für den Längengrad; wird für die Positionierung in der Karte verwendet, wenn keine Verortung des Objekts im GIS vorhanden ist. Koordinaten sind stärker als Adressangaben.
Regionalfaktor		Ist eine Kennzahl, die eine Aussage über die wirtschaftliche Entwicklung eines regionalen Raums im Vergleich zur gesamtwirtschaftlichen Entwicklung zulässt. Wird in der Investitionsplanung verwendet, um die Planungskosten anzugleichen.
Reihenbestuhlung		Ist eine Art der Bestuhlung von Räumlichkeiten, wo die Stühle in Reihe aufgestellt werden ohne Zustellen von Tischen.
Reparaturen		Sind Wiederherstellungen einer Funktionalität.
Reparaturzeit		Ist die Zeit, die für eine Reparatur gebraucht wird.
reservierbar		Objekte können als reservierbar gekennzeichnet werden, damit Sie im Produkt Reservierung dafür eine Reservierung anlegen können. Das Feld finden Sie unter den Stammdaten von Geräten, Inventaren, Räumen und Fahrzeugen.
Reservierung		Ist im Dienstleistungssektor die rechtsverbindliche Vormerkung zu Gunsten eines Wirtschaftssubjekts für dessen Nutzung einer Dienstleistung zu einem bestimmten künftigen Termin oder Zeitraum, sodass diese während der fraglichen Zeit möglicherweise für andere nicht nutzbar sind.
Reservierungsart		Art der Reservierung (z.B. Besprechung oder Dienstreise).
Reservierungseinheit		Eine Reservierungseinheit ist eine Gruppe, die aus verschiedenen Objekten (Einrichtungen, Geräte, Inventare, Fahrzeuge) besteht und immer gemeinsam reserviert werden kann, z.B. ein Raum mit Stühlen (Inventar) und einem Beamer (Gerät).
Reservierungsnummer		Ist eine fortlaufende Nummer für Reservierungen, die das VertiGIS FM automatisch generiert.
Restbuchwert [€]		Ist für die Kostenrechnung nur bedeutsam, wenn die kalkulatorischen Abschreibungen den bilanziellen Abschreibungen entsprechen. Der Restbuchwert stellt den in der Bilanz anzusetzenden Wert dar, der nach der Abschreibung von den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten verbleibt.
Risikoeinschätzung		Ist das Produkt aus Schadensausmaß (Ausmaß) und Eintrittswahrscheinlichkeit (Wahrscheinlichkeit) eines Ereignisses (Gefährdung).
Risikogruppe		Ist die Einteilung der einzelnen Risiken in Gruppen, z.B. klein, mittel und hoch.
Risiko-Prioritätszahl (RPZ)		Ist das Produkt aus den Bewertungen der Wahrscheinlichkeit, dem Ausmaß und der Erkennbarkeit einer möglichen Gefährdung.
Rohbau		Als Rohbau bezeichnet man im Bauwesen beim Bauablauf ein Bauwerk, dessen äußere Kontur einschließlich der Dachkonstruktion fertiggestellt ist, bei dem jedoch noch kein Einbau der Fenster, keine Fassadenverkleidung und kein Ausbau des Inneren ausgeführt worden ist.
Rückmeldung		Ist ein Status einer Meldung, wenn eine Rückfrage an den Melder besteht.

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Begriff		Beschreibung
Sammelauftrag		Sind Arbeitsaufträge oder Fremdvergaben für mehrere Maßnahmen gleichzeitig. Wird der Sammelauftrag abgeschlossen, werden auch die Einzelaufträge abgeschlossen.
Sammelfremdauftrag		Sind Fremdvergaben für mehrere Maßnahmen gleichzeitig. Wird der Sammelfremdauftrag abgeschlossen, werden auch die einzelnen Fremdvergaben abgeschlossen.
Sanierung		Sind baulich-technische Wiederherstellungen oder Modernisierungen einer oder mehreren Etagen oder eines gesamten Bauwerkes.
Sanitär		Merkmal am Raum, ob dieser sanitär genutzt wird. Wird das Merkmal gesetzt, dann können weitere Angaben zur sanitären Ausstattung des Raums gemacht werden.
Schadensbild		Schadensbilder können an der Meldung (sowohl beim Service Desk als auch in der Instandhaltung) hinterlegt werden und beinhalten die möglichen Schäden, die entstehen können.
Schadensursache		An der Meldung kann hinterlegt werden, was die Ursachen für den bestehenden Schaden sind. An der Meldung kann hinterlegt werden, was die Ursachen für den bestehenden Schaden sind.
Schadenskategorien		Ist eine Art Einteilung der Schäden in Gruppen, z.B. ob es sich um einen mechanischen Schaden handelt.
Schallschutz		Sind bauliche Maßnahmen, um vor Lärm zu schützen, das können sein Trittschutzdämmung oder Wanddämmung.
Schätzwert		gibt an welchen Wert das Kunstwerk auf dem Kunstmarkt aktuell erzielen würde.
schließbar		Objekte können als schließbar gekennzeichnet werden, damit Sie im Produkt Schlüsselverwaltung dafür einen Schlüssel anlegen können. Das Feld finden Sie unter den Stammdaten von Geräten, Inventaren und Fahrzeugen.
Schlüsselträger		Ein Schlüsselträger ist eine Person, die im Rahmen einer Schlüsselausgabe, zur Annahme eines Schlüssels berechtigt ist bzw. an die bereits Schlüssel ausgegeben wurden (als Kontaktart verfügbar).
Schnellabschließen		Ist das schnelle und unkomplizierte Abschließen eines Arbeitsauftrags über die Zeiterfassung. Dabei wird eine Zeit zum Arbeitsauftrag erfasst und dieser dann gleich auf Fertig gesetzt.
Schnellantwort		Kurzer Antworttext in Katalogform, welcher beim Erstellen einer Antwort gewählt werden kann.
Schnellerfassung		Betrifft die Zeiterfassung für Einzel-Arbeitsaufträge im Produkt Zeiterfassung. Es können Zeiten für mehrere Arbeitsaufträge gleichzeitig erfasst werden.
Schutzklasse		Ist die Klassifizierung von Betriebsmitteln nach Verwendung von Schutzvorkehrungen, gegen einen elektrischen Schlag.
Schutzmaßnahmen		Sind vorbeugende Maßnahme zum Schutz einer Person oder Sache.
Schutzziele		Sind Aussagen bzw. Definitionen über ein Sicherheitsniveau, welches im Minimum erreicht werden soll.
Seitenansicht		Die Seitenansicht ist eine vergrößerte Ansicht der Zeichnung. Sie wird auf der Gesamtbreite des Bildschirmes dargestellt.
Seriennummer		Eindeutige Identifikationsnummer seitens des Herstellers. Wichtige Angabe für Garantiezwecke und zur Qualitätskontrolle.
Servicelevel		Hierbei handelt es sich um eine textliche Einordnung, welche Auswirkungen es haben kann, wenn das Gerät defekt ist.
Sicherheitsrelevant		Es handelt sich um Geräte oder Anlagen mit besonderen Sicherheitsbestimmungen, die eine Einweisung voraussetzen, um einen sicheren Umgang zu gewährleisten. Diese Bauteile bedürfen einer besonderen Begutachtung bei Begehungen.
Sonderkündigung		Ein Sonderkündigungsrecht, auch außerordentliches Kündigungsrecht, ist das einseitige Gestaltungsrecht, ein bestehendes Rechtsverhältnis zu kündigen, wenn im Übrigen die Möglichkeit zur Kündigung nicht oder erst zu einem späteren Zeitpunkt besteht. Das Sonderkündigungsrecht kann so ausgestaltet sein, dass der Berechtigte das Rechtsverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, mit einer verkürzten oder ungekürzten Kündigungsfrist kündigen darf. Ein Sonderkündigungsrecht kann sich aus einem Gesetz ergeben oder vertraglich vereinbart worden sein.
Sonnenschutz		Ist etwas, was geeignet ist, als Schutz gegen Sonne zu dienen, z.B. am Fenster: Jalousien, Rollos. Merkmal am Raum, welche Art von Sonnenschutz vorhanden ist.
Sperrzeit		An reservierbaren Objekten können Sperrzeiten definiert werden, in denen keine Reservierungsanfragen vorgenommen werden können (z.B. für Wartung oder Reinigung).
Staffelvereinbarung		Die Staffelmiete in Deutschland ist geregelt in § 557a BGB: In der Vereinbarung muss die jeweilige Miete oder die jeweilige Erhöhung als Geldbetrag ausgewiesen werden. In der Staffelvereinbarung werden im VertiGIS FM diese Vereinbarungen definiert.
Standort		Ist der Ort, wo sich eine Sache befindet, z.B. ein Gerät befindet sich in einem bestimmten Raum. Ist der Ort, wo sich eine Sache befindet, z.B. ein Gerät aus der Instandhaltung befindet sich in einem bestimmten Raum aus der Gebäudeverwaltung.
Startdatum		Ist der Zeitpunkt, angegeben mit Tag, Monat und Jahr, wenn etwas beginnen/starten soll, z.B. eine Maßnahme.
Status		Beschreibt den Zustand eines Geräts/Inventars, ob es z.B. aktiv ist oder abgestellt. Bei Status Ausgemustert muss in der Suche die Historie einbezogen werden, damit das Gerät/Inventar gefunden wird.
Stellplatz		Ist eine Fläche zum Abstellen eines Fahrzeugs außerhalb der öffentlichen Verkehrsflächen. Ist eine Fläche zum Abstellen eines Fahrzeugs außerhalb der öffentlichen Verkehrsflächen.
Steuerart		Die Steuerart gibt im VertiGIS FM an, ob die volle gesetzliche Mehrwertsteuer oder eine ermäßigte Mehrwertsteuer angewandt werden soll.
Steuernummer		Die Steuernummer ist eine eindeutige Nummer die vom Finanzamt an jedes Unternehmen (und jede steuerpflichtige Person) vergeben wird. Für Unternehmen ist die Steuernummer z.B. bei der Rechnungsstellung erforderlich.
Stichtag		Ist ein festgesetzter, als verbindlich geltender Termin für behördliche Maßnahmen, Gesetze o. Ä.
Stillstandszeit		Betrifft den Zeitraum einer Wartung an einem Geärt.
Straße		Gehört zur Anschrift/Adresse und ist eine öffentliche Ortsangabe mit einem Namen bezeichnet.
Strom		Ist eine physikalische Erscheinung der Elektrizitätslehre. In der alltäglichen Bedeutung des Begriffs ist damit der Transport von elektrischen Ladungsträgern gemeint, also beispielsweise von Elektronen in Leitern oder Halbleitern oder von Ionen in Elektrolyten.
Strukturelement		Ist ein virtuelles Element um Geräte mit vielen Komponenten optisch besser zu strukturieren. So können Komponenten des Bereiches Mechanik abgegrenzt werden von Komponenten des Bereiches Hydraulik.
Stückliste		Ist eine Auflistung von verschiedenen Bestandteilen eines Geräts.
Stundensatz		Der Stundensatz am Mitarbeiter gibt die Höhe der Kosten eines Mitarbeiters für das Unternehmen je Stunde an (Stundenlohn).
Suffix		Das Suffix ist eine Worterweiterung, die dem Wortstamm nachgestellt wird. Das Suffix kann in einer CAD-Konfiguration definiert werden und wird dann im Grafik-Viewer mit angezeigt (z.B. m², kg, ...)

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Begriff		Beschreibung
Tarif		Ein Tarif ist ein festgesetzter Preis bzw. ein Entgelt oder eine Gebühr für etwas (z.B. für die Inanspruchnahme von Dienstleistungen)
Tag-Out		Tag-Out /Lock-Out bedeutet, dass eine Maschine energetisch abgegrenzt werden muss.
Tankanlage		Ist eine Angabe des Geräts. GEBman unterscheidet zwischen einem elektrischen Gerät und einer Tankanlage (Gerät das betankt werden muss).
Tankinhalt		Ist der Kraftstoff, mit dem das Gerät betankt wird.
Tatsächliche Nutzung		Merkmal am Raum, wie die tatsächliche Nutzung des Raums ist. Unterste Ebene der Raumnutzung gemäß DIN 277.
Team		Kontakte und Mitarbeiter können in Teams aufgeteilt werden. So ist es möglich für die Bearbeitung von Aufgaben (z.B. Maßnahmen) nicht nur eine Person zu benennen, sondern einen definierten Personenkreis.
Technik		Gruppierung von Arten Kunst zu erschaffen
Technikfläche		Eine der drei Hauptnutzungsarten bzgl. Raumnutzung gemäß DIN 277.
Technische Kenndaten		Die Sektion beinhaltet sämtliche technischen Grunddaten des Geräts.
Technisch fertig		Ist ein Maßnahmenstatus und wird in manchen Fällen zum Controlling oder für Auswertungen genutzt, bevor die Maßnahme auf Fertig gesetzt wird. Es kann mit einem eigenen Recht gesteuert werden, ob Benutzer die Maßnahme fertig oder nur auf technisch fertig setzen darf.
Teilbetrag		Als Teilbetrag wird ein Einzelbetrag an einer Rechnung verstanden, der beim Kostensplitting zusammen mit weiteren Teilbeträgen einen Gesamtrechnungsbetrag ergibt.
Teilnehmerliste		In der Teilnehmerliste werden die Kontakte aufgeführt, die an eine Termin teilgenommen haben, bzw. teilnehmen werden.
Telefon		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese mit Telefon-Anschluss erschlossen ist.
Telefonhauptanschluss		Ist eine Amtsleitung oder am Gebäude ein Übergeordneter Telefonanschluss, der für mehrere Telefon-Nebenstellen (Fax, Telefon, Internet) ausgelegt ist.
Telefonhausanschluss		Ist die betriebsfähig bereitgestellte technische Infrastruktur durch einen Netzbetreiber für einen Teilnehmer, an der ein Telefon betrieben werden kann.
Temperatur		Ist die Anzeige in Grad Celsius, wie warm oder kalt es ist.
Termingenerierung		Vorplanung/Festlegung von Terminen für Wartungsmaßnahmen.
Text-Manager		Mithilfe des Text-Managers können Sie zusätzliche Textangaben im Grafik-Viewer einbinden.
TGA-Struktur		Technische Gebäudeausrüstung = Ist die gesamte technische Ausrüstung des Betriebes eines Gebäudes und en zugehörigen Außenflächen. Die TGA-Struktur kann beliebig viele Hierarchieebenen haben (meist 3).
Titel		vom Künstler mitgegebene Bezeichnung des Kunstwerks
Toilettenbetreuung		In diesem Feld kann definiert werden. wer die Betreuung der Toiletten bei Veranstaltungen/Reservierungen übernimmt.
Trinkwasser		Merkmal an der Liegenschaft, ob diese mit Trinkwasser-Anschluss erschlossen ist.
Tür/Tor		Dient als Eingang oder Ähnliches, in einen Raum oder Gebäude.
Tür/Tor Breite [mm]		Ist das Maß der Breite einer Tür /Tor.
Tür/Tor Kurze Höhe [mm]		Ist die kürzeste Höhe einer Tür / Tor in der Bemaßung.
Tür/Tor Lange Höhe [mm]		Ist die längste Höhe einer Tür / Tor in der Bemaßung.
Türart		Sind verschiedene Türen aus verschiedenem Material, Form und Maße.
Türfläche		Ist die Fläche der gesamten Tür (Öffnung/Türblatt). Wichtig für die Reinigung.
Tür-Attribute		Tür-Attribute sind spezifische Eigenschaften von Türen, die über den CAD-Import mit eingelesen werden können.

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Begriff		Beschreibung
U-Form		Ist eine Art der Bestuhlung von Räumlichkeiten, wo die Tische mit Stühle in Form eines U aufgestellt sind.
Übergeordnetes Objekt		Das in der Hierarchie über dem aktuellen Objekt stehende Objekt, z.B. bei einem Gebäude die Liegenschaft.
Überspannungsnetz		Vorrichtung zum Schutz elektrischer Geräte u. Ä. vor Überspannungen
Umlageausfallwagnis		Als Umlageausfallwagnis bezeichnet man das Wagnis, dass durch Regeln für die Vermietung staatlich geförderter, preisgebundener Sozialwohnungen dem Vermieter – in erster Linie durch Leerstand – ein Ausfall bei der Deckung der Betriebskosten für die betreffenden Wohnungen entstehen kann.
Umlageverfahren		Das Umlageverfahren wird bei der Nebenkostenvorauszahlung benötigt. Hierbei wird beim Verteilerschlüssel das Umlageverfahren definiert. Es stehen Verumlagungen nach Fläche, vermieteter Fläche, Miteigentumsanteilen, Benutzer, Nutzungstagen oder Personen zur Verfügung.
Umsatzvereinbarung		Bei der Vermietung von Geschäftsräumen kann eine umsatzabhängige Miete vereinbart werden. Dies kann in der Weise geschehen, dass der Mieter als Überlassungsentgelt einen bestimmten Prozentsatz seines in den Mieträumen erzielten Umsatzes zu zahlen hat. Umsatzmieten werden in der Regel bei Vermietung von Ladenlokalen an einen Einzelhändler vereinbart.
Unbearbeitet		Ist der Status einer Meldung, wenn diese noch keinem Bearbeiter zugewiesen wurde und noch nicht bearbeitet wird.
Untergruppen (Gefährdungen)		Gefährdungen werden in einzelne Untergruppen unterteilt.
Untervermietung		Untermieter ist, wer Wohnraum oder Geschäftsraum als Mieter eines Hauptmieters nutzt. Das Vertragsverhältnis des Untermieters zum Hauptmieter wird Untermiete genannt.
Unterweisung		Ist die Unterrichtung der Beschäftigten über Sicherheit und Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz.
Unterweisungsbuch		Hier werden alle Unterweisungen hinterlegt, zugeordnet mit Gefährdungen, den betroffenen Arbeitsplätzen, den möglichen Inhalten der Unterweisung und die Termine mit den Teilnehmern.
UstID		Die UstId (Umsatzsteuer-Identifikationsnummer) ist die eindeutige Kennzeichnung eines Unternehmens und erforderlich um am umsatzsteuerlichen Waren- und Dienstleistungsverkehr teilzunehmen (wir in Deutschland vergeben vom Bundeszentralamt für Steuern).

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Begriff		Beschreibung
Verbrauch abrechnen		Anfallende Verbräuche für Strom, Gas oder Wasser können in der Nebenkostenabrechnung mit eingebracht werden. Die entstandenen Verbräuche können aus dem Energiemanagement übertragen werden.
Verfahren		Ist ein bestimmtes Vorgehen nach bestimmten Grundlagen, ein Erledigen einer Arbeit nach einer bestimmten Art und Weise.
Vergabeart		Ein frei definierbarer Auswahlkatalog, mit dem die Art und Weise der Vergabe strukturiert werden kann.
Verglasungsart		Ist in der Regel der Verschluss einer dafür vorgesehenen Öffnung durch flächige Glaselemente.
Verkehrsfläche [m²]		Eine der drei Hauptnutzungsarten bzgl. Raumnutzung gemäß DIN 277. Sind jene Bereiche, in denen sich bewegt wird. Dazu zählen also das Treppenhaus, der Eingangsbereich, Flur, Windfang und Aufzüge in Wohnblöcken.
Verlauf		Hier können Sie nachvollziehen, wann von wem was z.B. an einer Meldung vorgenommen wurde (historischer Ablauf/Verlauf).
vermietbar		Gebäude und Räume müssen im VertiGIS FM als vermietbar gekennzeichnet werden, damit diese in einem Mietvertrag zur Verfügung stehen. Wird das Merkmal gesetzt, können weitere Mietdetails eingegeben werden.
Vermieter		Ein Vermieter ist der Eigentümer eines Hauses, einer Wohnung, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie, die an eine Einzelperson oder ein Unternehmen vermietet oder vermietet wird, die als Mieter bezeichnet wird.
Vermietung		Vermietung steht allgemein für die zeitweilige Überlassung einer Sache gegen Entgelt.
Vermietung nach GIF		Die Mietflächen für gewerblichen Raum werden durch die gif in verschiedene Kategorien eingeteilt. Unter die Bezeichnung MF/G-0 fallen Flächen, die keine Mietflächen darstellen. Mit MF/G-1 werden Flächen bezeichnet, die in einer Immobilie exklusiv einem Mieter zugeschrieben werden können.
Verlängerung		Eine Vertrag kann sich um eine bestimmte Frist verlängern.
Vermögensart		Ist im Bewertungsgesetz aufgeschlüsselt. Es umfasst den Grund und Boden sowie deren Bestandteile und Zubehör, das Erbbaurecht und Wohnungs- sowie Teileigentum, Wohnungs- und Teilerbbaurechte.
Vermögenswert		Ist ein Gut, welches sowohl materiell als auch immateriell sein kann, diesem kann ein Wert zugeschrieben werden, z.B. ein Sachwert (Maschine/Gerät) oder ein Finanzwert (Bargeld).
Verortung		Unter Verortung versteht man das setzen eines punkts in einer Karte oder einer Zeichnung. Im VertiGIS FM haben sie die Möglichkeit unterschiedliche Verortungstypen zu setzen, zum Beispiel im Grafik-Viewer das Setzen eines Verortungspunkts zur Darstellung von Gefahren im Produkt Arbeitsschutz .
Versatz-X		Ein Versatz-X beschreibt eine Verschiebung um einen horizontalen Wert also nach rechts oder links.
Versatz-Y		Ein Versatz-Y beschreibt eine Verschiebung um einen vertikalen Wert also nach oben oder unten.
Versicherungswert		gibt an welche Summe die Versicherung zahlen würde im Falle eines Verlustes des Kunstwerks
Versiegelte Fläche		Sind von Bauwerken bedeckte Flächen des natürlichen Bodens.
Vertragspartner		Als Vertragspartner wird im Vertragsrecht das an einem Vertrag beteiligte Rechtssubjekt bezeichnet.
Verteilerschlüssel		Über die Verteilerschlüssel wird definiert, wie die entstandenen Kosten auf Gebäude oder Liegenschaften verumlagt werden.
Vertragsklasse		Die Vertragsklasse dient zur Kategorisierung von Verträgen, z.B. Mietverträge, Pachtverträge, Dienstleistungs- oder Wartungsverträge. Über die Vertragsklasse wird definiert, welche Vertragsjobjekte einem Vertrag zugeordnet werden können.
Vertragsnummer		Die Vertragsnummer identifiziert eindeutig den Vertrag bzw. die Gebührenordnung, unter der Sie mit einem Kostenträger abrechnen.
Vertragsoptionen		Die Vertragsrecht Option ist am einfachsten beschrieben durch den Begriff 'Vorkaufsrecht'. Im Wirtschaftsrecht will das meinen, dass eine Option das Recht ist, eine im Vertrag bezeichnete Sache zu einem ebenfalls festgelegten Preis zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen oder aber zu kaufen.
Vertragsverhältnis		Das Vertragsverhältnis definiert , ob es sich um einen Anmietungs,- Vermietungs- der Untervermietungsvertrag handelt.
Vertragszeitraum		Unter der Laufzeit versteht man in der Wirtschaft den Zeitraum, für den Verträge rechtswirksam geschlossen und Finanzinstrumente oder Finanzprodukte angeboten werden. Die Laufzeit wird durch eine vorgesehene Befristung oder Kündigung beendet.
verumlagte Kosten		Unter verumlagte Kosten werden Rechnungen bzw. Ausgaben verstanden, die über Verteilerschlüssel nach bestimmten Kriterien auf die Mieter verrechnet werden. Man spricht dabei von einer Verumlagung bzw. Kostenverumlagung.
Verwalter		Ist eine Person, die ein Objekt betreut / verwaltet.
Verwandte Meldungen		Ist eine Sektion an einer Meldung zum Verknüpfen mit anderen Meldungen, die z.B. einen gleichen Sachverhalt beinhalten bzw. das gleiche Thema behandeln.
Verweildauer		Zeigt an, wie lange eine Meldung im Service Desk liegt bzw. wie lange diese sich in Bearbeitung befindet.
Verzeichnisnummer		Nummer im Werksverzeichnis eines Künstlers
Viewer / Grafik-Viewer		Der Grafik Viewer zeigt eine DXF-Zeichnung an. Im Viewer können Sie direkt Einstellungen vornehmen und navigieren.
volle MwSt.		Ist die Angabe der vollen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Vorauszahlung		Wird eine Betriebskostenvorauszahlung im Mietvertrag vereinbart, hat der Mieter jeden Monat einen festgelegten Betrag zur Deckung der Betriebskosten, die dem Vermieter entstehen, zu zahlen. Er leistet den Betrag im Voraus und nicht rückwirkend. Die Vorauszahlung wird in der Nebenkostenabrechnung mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet.
Vorbereitung [min]		Ist die Zeit, in Angabe von Minuten, die für die Vorbereitung benötigt wird, z.B. für das Einrichten der Bestuhlung eines Raums oder das Bereitstellen von Gerätschaften.
Vorlauf		Der Vorlauf, innerhalb dem eine Maßnahme bereits abgearbeitet werden kann. Wird der Vorlauf einer Maßnahme erreicht, ändert sich das Farbsymbol von Grün auf Gelb.
Vorschreibung		Unter einer Vorschreibung versteht man im VertiGIS FM eine Rechnung, die entweder als Dauerrechnung (üblich in Deutschland) oder als Einzelrechnung (üblich in Österreich) ausgegeben wird.
Vorschreibungsart		Unter einer Vorschreibung versteht man im VertiGIS FM eine Rechnung, die entweder als Dauerrechnung (üblich in Deutschland) oder als Einzelrechnung (üblich in Österreich) ausgegeben wird. Bei der Vorschreibungsart geben Sie an, welche der beiden Formen Sie verwenden möchten.
Vorschrift		Sind Vorgabewerte für das Ableisten einer Tätigkeit / Arbeit.
VPI		Abkürzung für Verbraucherpreisindex. Der Verbraucherpreisindex für Deutschland ist ein Preisindex der durchschnittlichen prozentualen Veränderung des Preisniveaus bestimmter Waren und Dienstleistungen, die von privaten Haushalten für Konsumzwecke gekauft werden.

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Begriff		Beschreibung
Wahrscheinlichkeit		Ist das mögliche Auftreten eines unerwünschten Ereignisses (Risikos).
Währung		Ist ein gesetzliches Zahlungsmittel eines Landes oder der Länder einer Währungsunion.
Wandbaustoff		Ist das Material aus dem die Wand gebaut wurde. Unterschiede gibt es im Massivbau und im Leichtbau (Trockenbauwände).
Wandbelag		Frei definierbarer Katalog für das Material, das über dem Grundbaustoff der Wand angebracht ist, z.B. Tapeten, Rauputz, o. ä.
Wandflächen		Sind die Flächen der Raumwände.
Wndreinigungsfläche [m²]		Ist die Fläche einer Wand, die gereinigt werden muss, z.B. ein Fliesenspiegel in sanitärischen Anlagen. Wichtig für die Reinigung.
Wartungsfirma		Ist die Firma, die per Wartungsvertrag eine Wartung durchführt.
Wartungsintervall		Regelt die Bedingung, wann die nächste Maßnahme generiert werden soll. Diese Bedingungen können zeitbasiert (z.B. 1x järhlich), zählerbasiert (bei Erreichen eines bestimmten Zählerstands) oder messungsbasiert (bei Erreichen eines bestimmten Messwertes) sein. Die nächste planmäßige Maßnahme wird automatisch vom System generiert um so den Zuständigen rechtzeitig an die Abarbeitung zu erinnern.
Wartungsstrategie		Wartungsstrategien werden an Objektklassen (z.B. Ausführungen) angelegt. Sie legen die Regeln für die Termingenerierung von Maßnahmen fest, unter anderem das Intervall. Hier können aber auch weitere Vorgabewerte für die generierten Maßnahmen hinterlegt werden, z.B. wer der Zuständige ist, welche Wartungsfirma die Durchführung übernimmt usw. Diese Merkmale werden dann an die Maßnahme weitergegeben. Der Modus der Wartungsstrategie definiert, ob sie für alle Objekte der Ausführung gilt oder nur für bestimmte.
Wartungsvertrag		Sind vertragliche Vereinbarungen zu bestimmten Leistungen und deren Vergütungen für eine Wartung. Der Wartungsvertrag kann als Vertrag in der Vertragsverwaltung angelegt und anschließend z.B. an der Wartungsstrategie hinterlegt werden.
Weiterbelastung		Ist die Kostenverteilung von Instandhaltungs-, Wartungs- oder Reparaturkosten auf bestimmte Konten und Kostenstellen. Damit werden aus Zeiterfassungen und Materielentnahmen von Mitarbeitern Rechnungen erzeugt.
Wiedereröffnet		Ist der Status einer Meldung, die bereits fertig oder erledigt war und wieder reaktibiert wurde, weil z.B. das Problem der Meldung noch nicht erledigt war.
Wochenarbeitszeit		Die Wochenarbeitszeit gibt die Anzahl der Stunden an, die ein Mitarbeit pro Woche in einem Unternehmen tätig ist.

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Begriff		Beschreibung
Zähler		Dient in der Instandhaltung zur Erfassung von Messwerten / Zählerständen, um den Verbrauch einer Leistung zu ermitteln und als Basis für die Generierung von Maßnahmen.
Zählerbasiertes Intervall		Für eine Anlage oder ein Gerät wird ein bestimmter Schwellwert definiert, zu welchem eine Überprüfung des Objekts veranlasst wird. An dem Datum, an dem der Schwellwert rechnerisch erreicht wird, generiert VertiGIS FM eine Maßnahme.
Zählerstände erfassen		Ist das Ablesen und Dokumentieren von Verbrauchswerten von einem Betriebszähler zu einem bestimmten Datum.
Zahlungen anpassen		Unter dem Arbeitsablauf Zahlungen anpassen werden im VertiGIS FM alle Verträge angezeigt, deren Zahlungen aufgrund von Index- oder Staffelvereinbarungen erhöht werden können.
Zahlungsintervall		Das Zahlungsintervall beschreibt die Art und Weise einer Zahlung (monatlich, vierteljährlich, halbjährlich, jährlich).
Zahlungspflicht / Zahlungspflichtiger		Zahlungspflichtiger ist ein Wirtschaftssubjekt, das als Schuldner zur Geldzahlung an den Zahlungsempfänger (Gläubiger) verpflichtet ist. Es besteht also eine Pflicht zu zahlen.
Zarge		Ist der feststehende Teil der Tür, in dem sich der bewegliche Teil der Tür, das Türblatt bzw. der Türflügel, befindet.
Zargenart		Sind die verschiedenen Konstruktionen eines Türrahmens.
Zeitbasiertes Intervall		Sind festdefinierte Zeiträume, um regelmäßig wiederkehrende Maßnahmen zu generieren.
Zeiterfassung		Arbeitszeit, die ein Mitarbeiter für einen Arbeitsauftrag erbracht hat. Wird immer beim Abarbeiten eines Arbeitsauftrags aus Instandhaltung oder Projektmanagement oder zu allgemeinen Zeiten (z.B. Organisatorisches) erfasst.
Zeitraum bis zum 1. Termin		Wird an der Wartungsstrategie angegeben; der Zeitraum, nach dem der 1. Termin einer Maßnahme geplant wird.
Zeitwert		Der Zeitwert gibt den aktuellen Wert unter Berücksichtigung der bereits abgeleisteten Nutzungszeit eines Inventars oder Geräts an. Der Zeitwert wird automatisch berechnet aus Anschaffungsdatum und –preis und sowie der geplanten Nutzungsdauer.
Zentrieren		Das Zentrieren beschreibt eine mittige Darstellung einer Zeichnung innerhalb eines vorher definierten Fenstern bzw. der Gesamtbreite des Bildschirmes.
Zoom-Maßstab		Über den Zoom-Maßstab wird definiert, in welchem Maßstab die Zeichnung dargestellt wird.
Zoom-Grenzen		Die Funktion Zoom-Grenzen wird auch im AutoCAD verwendet und stellt die komplette Zeichnung auf dem Blatt dar. Die Größe richtet sich dabei nach den Grenzen der Zeichnung.
Zu erledigen bis		Ist eine zeitliche Vorgabe, bis wann eine Meldung erledigt sein sollte.
Zubehör		Ist die Gesamtheit von Teilen, Gegenständen, die zur Ausstattung, Einrichtung o. Ä. von etwas gehören.
Zugangsberechtigung		Ist die Berechtigung für den Zutritt eines Objekts (Gebäude, Raum).
Zuständig		Ist der Kontakt / Verantwortliche der z.B. für eine Maßnahme oder Reservierung zuständig ist. Der Zuständige sieht diese Aufgaben dann auch auf der Startseite. Ist der Kontakt / Verantwortliche der z.B. für eine Reservierung zuständig ist.
Zuständigkeit		Ist die Übernahme /Befugnis für bestimmte Maßnahmen. An Liegenschaften und Gebäuden können frei definierbare Zuständigkeitsarten mit den jeweiligen Kontaktpersonen hinterlegt werden.
Zustandsbewertung		Ist die Bewertung eines Objekts, in welchem Zustand es sich befindet und ob im Zuge dessen Maßnahmen getroffen werden müssen, z.B. im Bereich der Reinigung oder Sanierung.
Zweistufige Hierarchie		In der TGA-Struktur können Ausführungen Gruppen auch direkt zugeordnet werden, um eine zweistufige Hierarchie abzubilden.

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